Vorige | Volgende
Verkocht

van Heemstraweg 14 EWIJK

IN PRIJS VERLAAGD, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Een compleet gerestaureerde luxueus afgewerkte rietgedekte woonboerderij met diverse multifunctionele bijgebouwen, een paardrijbak en weilanden, keurig omheind met verduurzaamd Post & Rail hekwerk op een totale kavel van 1 ha 23 are. Het object is gelegen aan een Provinciale ontsluitingsweg naar het Rijkswegennet A73 Nijmegen-Venlo, A15 Tiel-Rotterdam, ook Nijmegen is binnen 10 autominuten...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Een compleet gerestaureerde luxueus afgewerkte rietgedekte woonboerderij met diverse multifunctionele bijgebouwen, een paardrijbak en weilanden, keurig omheind met verduurzaamd Post & Rail hekwerk op een totale kavel van 1 ha 23 are.

Het object is gelegen aan een Provinciale ontsluitingsweg naar het Rijkswegennet A73 Nijmegen-Venlo, A15 Tiel-Rotterdam, ook Nijmegen is binnen 10 autominuten bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal met trapopgang en vide, werkkamer, living (± 76 m²) met relaxruimte bij designhaard en een eetgedeelte op de verhoogde voormalige opkamer. De originele ruime kelder is ook vanuit de woonkamer bereikbaar.
Een woonkeuken (± 30 m²) compleet met kookeiland en royale keukenopstelling v.v. "Miele" inbouwapparatuur. De berging in het achterportaal geeft ook toegang tot de toiletruimte.

Eerste verdieping: vide met overloop en riante goed ingerichte inloopkast, 2 kinderslaapkamers (beide met vaste kasten), een 2e overloop met trapopgang naar 2e verdieping en geeft toegang tot: A. een berging met opstelling c.v.-installatie, B. een riante complete zeer luxe badkamer, C. een ouderslaapkamer met uitgebreid ingerichte inloopkast.

Tweede verdieping: bergzolder en kinderspeelkamer.

Algemeen:
- bouwjaar oorspronkelijk 1936, vanaf 2004 t/m heden volledig gerestaureerd en luxe afgewerkt;
- inhoud ± 950 m³;
- woonoppervlakte ± 350 m²;
- perceelsoppervlakte 1 ha 23 are (10.230 m²).

Bijgebouwen
Externe bergruimte totaal groot 312 m² en als volgt verdeeld:
- garage ± 36 m²;
- garage ± 28 m²;
- gesloten veldschuur met zolderberging ± 68 m²;
- paardenstalling/ zadelkamer ± 75 m²;
- schapenstal ± 19 m²;
- machineberging ± 43 m²
- opslagruimte ± 43 m².

Bijzonderheden:
- de toegang naar deze woonboerderij gaat via een brede oprijlaan die overgaat in een groot, met keramische klinkers bestraat binnenterrein die toegang biedt naar de diverse bijgebouwen;
- bijzonder sfeervol, goed afgesloten, ingerichte buitenspeelplaats voor de kinderen welke overloopt in de met natuursteen afgewerkte zonneterrassen met plaats voor buitenkeuken en siertuin;
- de garages zijn uitgerust met elektrisch bedienbare gesegmenteerde deuren;
- achter één van de garages is een zonneterras met scherm gerealiseerd met uitzicht over de paardrijbak en een gedeelte van de weilanden;
- een woonkeuken (± 30 m²) compleet met kookeiland en royale keukenopstelling incl. "Miele" app. o.a. steamer, oven, magnetron, koffiezetapparaat, inductie kookplaat met rvs afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en diepvries en natuursteen werkbladen;
- een riante zeer luxe badkamer met nostalgische dakkapel voorzien van een combiligbad, inloopdouche, toilet en wastafel(s).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
350 m²
Externe bergruimte
312 m²
Inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
10.230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
E
Perceel
780
Oppervlakte
10230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden