Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

van Heemstraweg 23 Ewijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Zeer markant statig voorhuis plaatselijk bekend als 'Villa Uilenburg'. Een historisch landelijk herenhuis in de vorm van een T-boerderij met een prachtige stilistische serre in 1888 gebouwd met een rijke architectuur waarbij heden te dagen veel stijlkenmerken bewaard zijn gebleven. Ooit gebouwd door gefortuneerde personen die er in de late 19e eeuw woonden en werkten, in een landelijke omgeving met...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1888

Omschrijving

Zeer markant statig voorhuis plaatselijk bekend als 'Villa Uilenburg'.
Een historisch landelijk herenhuis in de vorm van een T-boerderij met een prachtige stilistische serre in 1888 gebouwd met een rijke architectuur waarbij heden te dagen veel stijlkenmerken bewaard zijn gebleven.
Ooit gebouwd door gefortuneerde personen die er in de late 19e eeuw woonden en werkten, in een landelijke omgeving met stedelijk allure.
Door de statige ligging van oude verkeersader tussen Zaltbommel en Nijmegen een ideaal object van combinatie wonen en werken.

Algemeen:
- Bouwjaar 1888.
- Inhoud circa 1400 m³.
- Woonoppervlakte circa 281,9 m².
- Kavelgrootte: 905 m².
- Overige inpandige ruimte: 34,1 m².
- Externe bergruimte 5,9 m².

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: royale halpartij met robuuste trapopgang en toilet, kelder (30 m²), ingang living verdeeld in 2 ruimtes, d.m.v. kamer en suite(43 m²) dit gedeelte geeft ook toegang tot de recent geheel in stijl herbouwde serre (7 m²) met balkon.
De woonkeuken(22 m²) is in half open verbinding met de living en heeft een hoek opgestelde keukenblok voorzien van moderne apparatuur. Vanuit deze keuken ook toegang tot de besloten tuin met terrassen, gelegen op de zonzijde.
1e verdieping: overloop met toilet en kleine slaapkamer (7 m²), een badkamer (14 m²) en 2 slaapkamers, respectievelijk 25 m² en 18 m², waarbij de ouderslaapkamer toegang heeft tot het balkon (balkon is gelegen boven de serre).
2e verdieping: overloop 2e badkamer/toilet (9 m²). 3 kamers van respectievelijk 21 m², 12 m², en 10 m².
c.v.-ruimte van 5 m².

Bijzonderheden:
- Door de zeer karakteristieke details en voor Ewijk en omgeving behorende tot de meest bijzondere historische panden, is deze woning op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst.
- In 1999 de oorspronkelijke serre geheel in oude stijl opnieuw opgetrokken.
- In 2000 gerenoveerd, o.a. zinken dakgoten, daklijsten, tegeltableaus/voegwerk.
- In 2010 is de 2e verdieping zorgvuldig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld inclusief isolatie van de wanden.
- Eind 2016 is de keuken uitgebreid en gemoderniseerd.
- In 2015 is er een nieuwe badkamer gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
1.390 m³
Perceeloppervlakte
905 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
1539
Oppervlakte
905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 30 x 15 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart van Heemstraweg 23 Ewijk

naar van Heemstraweg 23 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand