Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Hoeven 20 Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In een jonge kindvriendelijke woonomgeving gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage, aangebouwde serre en extra houten tuinberging. De woonwijk kenmerkt zich door meerdere speelvoorzieningen, school en ligt op korte afstand van supermarkt en centrum. Druten is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal met een uitgebreid winkelcentrum, een rijk verenigingsleven en een compleet...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een jonge kindvriendelijke woonomgeving gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage, aangebouwde serre en extra houten tuinberging.

De woonwijk kenmerkt zich door meerdere speelvoorzieningen, school en ligt op korte afstand van supermarkt en centrum.

Druten is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal met een uitgebreid winkelcentrum, een rijk verenigingsleven en een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot Gymnasium gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, Tiel en Oss. Druten heeft een goede ontsluiting naar het rijkswegennetA15/A73/A50.


De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet (met fonteintje) en provisiekast, doorgang naar royale L-vormige woonkamer met mogelijkheid voor een open haard. Vanuit het zitgedeelte heeft u een fraai uitzicht over de straat welke breed opgezet is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap en 4-pits keramische kookplaat. De hoogglans witte keuken staat in mooi contrast met de donkere laminaat vloer. Middels een schuifpui is de serre te bereiken welke zeer licht is door de glazen puien maar ook de lichte plavuizen vloer. In de aangebouwde garage is de witgoedopstelling geplaatst en beschikt over openslaande deuren richting de ruime oprit.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kast. Op deze verdieping verder nog een badkamer welke beschikt over een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
de tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met c.v.-combiketel en een vierde slaapkamer met dakraam. Er is veel bergruimte aan weerszijde van de slaapkamer aanwezig.

Tuin:
U bereikt de achtertuin via de serre. Hier beschikt u over ruim terras en veel groen zodat er veel privacy aanwezig is.


Algemeen:
- Bouwjaar 1989.
- Inhoud: 438 m³.
- Woonoppervlakte 94 m².
- Overige inpandige ruimte 33,5 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte 24 m².
- Perceeloppervlakte 296 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
296 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
2672
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Hoeven 20 Druten

naar De Hoeven 20 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand