Vorige | Volgende

Haselcamp 33 Horssen

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In groene omgeving en een kindvriendelijke woonwijk een zeer mooie halfvrijstaande woning met onder andere een erker, garage en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto's. Horssen is een gemoedelijk dorp even ten zuiden van Druten en ligt midden in de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen met goede...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In groene omgeving en een kindvriendelijke woonwijk een zeer mooie halfvrijstaande woning met onder andere een erker, garage en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

Horssen is een gemoedelijk dorp even ten zuiden van Druten en ligt midden in de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen met goede uitvalswegen naar de A73, A50 en de A15. Het dorp heeft nog steeds een landelijke uitstraling met een goede balans tussen karakteristieke boerderijen en de ingepaste nieuwbouw.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Een ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Omdat u aan de zijkant van de woning binnen komt vindt u aan de linkerzijde de ruime sfeervolle woonkamer met een ruime erker aan de voorzijde. De landelijke woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; een 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Vervolgens heeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De garage is ruim in opzet, beschikt over een plavuizen vloer, veel lichtinval en ook hier openslaande deuren richting de oprit.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De sfeervolle ouderslaapkamer beschikt over veel lichtinval middels veel raampartijen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim en zijn voorzien van een mooie laminaat vloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, een designradiator en een wastafel in meubel. Een leuk detail is dat de douche vanuit twee kanten te bereiken is. Tevens mag niet onvermeld blijven dat er een wasruimte aanwezig is op deze verdieping welke te bereiken is via de overloop.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken, momenteel is deze voorzolder in gebruik als bergruimte maar hier is gemakkelijk een hobby-/werkruimte te realiseren (mede door een groot Velux dakraam). De c.v.-ketel is ook in deze ruimte gerealiseerd. Vervolgens een vierde slaapkamer welke zich kenmerkt door de hoogte en een groot Velux dakraam.

Algemeen:
- Bouwjaar 2006.
- Inhoud 685 m³.
- Woonoppervlakte 157 m².
- Perceelsopp.: 302 m².
- Overige inpandige ruimte: 28,6 m².

Bijzonderheden:
- het schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- de woning is voorzien van glas-, muur- en dakisolatie.
- vrije ligging in groene en kindvriendelijke omgeving.





Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
302 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Horssen
Sectie
F
Perceel
672
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 14 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Haselcamp 33 Horssen

naar Haselcamp 33 Horssen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand