Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hoogstraat 3 A Ewijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze mooie met duurzame materialen gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen aan een rustige straat met meerdere vrijstaande woningen. De woning kenmerkt zich door de grote overstekken, raampartijen en de energie zuinigheid. De royale living, de vele slaapkamers en de grote inhoud, maken deze woning tot een aantrekkelijk object. Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Open ligging, in woonwijk

Omschrijving

Deze mooie met duurzame materialen gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen aan een rustige straat met meerdere vrijstaande woningen. De woning kenmerkt zich door de grote overstekken, raampartijen en de energie zuinigheid. De royale living, de vele slaapkamers en de grote inhoud, maken deze woning tot een aantrekkelijk object.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning zelf en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De indeling van de woning is als volgt:
De grote hal biedt toegang tot de moderne keuken. De entree bestaat verder uit een provisieruimte, garderoberuimte en een meterkast. De moderne hoogglans witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een (5)-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron (2X), vaatwasser, diepvries, quooker en koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich momenteel de was opstelling bevindt. De bijkeuken heeft veel bergruimte met toiletruime en heeft toegang naar de garage waar eventueel een werk-/studeerkamer te realiseren is. De woonkamer is verdeeld in een ruime zithoek en een zit-/eetgedeelte welke beide beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtval. De vele raampartijen en open slaande deuren geven een mooi uitzicht op de groene omgeving.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers. Deze ruime slaapkamers beschikken alle over grote raampartijen. Op deze verdieping bevindt zich vanzelfsprekend ook de moderne badkamer, deze is voorzien is van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de ruime overloop is verder een separaat toilet aanwezig en een bergruimte waar de warmtepomp is gesitueerd.
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op deze verdieping is veel ruimte en in te delen/gebruiken zoals u dit wil.
Zowel de begane grond alsmede eerste verdieping voorzien van vloerverwarming en of koeling vloer.

Tuin:
Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning is er een terras gesitueerd. Door de vele mogelijkheden in de tuin is er de gehele dag te genieten van zowel de zon als de nodige schaduwplekken.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960 (vanaf 2017 compleet gerenoveerd).
• Inhoud: 759 m³.
• Woonoppervlakte: 181 m².
• Overige inpandige ruimte: 32m².
• Externe bergruimte: 11 m².
• Perceelsopppervlak 542 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Bruto inhoud
759 m³
Perceeloppervlakte
542 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
A
Perceel
2613
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 20 x 7 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hoogstraat 3 A Ewijk

naar Hoogstraat 3 A Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand