Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Keplerstraat 35 Nijmegen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Zoekt u een hoogwaardig afgewerkte woning in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Deze gemoderniseerde woning met tuin op het zuiden is voorzien van een achterom, houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is rustig gelegen nabij universiteit, ziekenhuizen, winkelcentra, sportcentra, bushalte en kinderopvang. Het centrum bevindt zich op...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Zoekt u een hoogwaardig afgewerkte woning in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze gemoderniseerde woning met tuin op het zuiden is voorzien van een achterom, houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is rustig gelegen nabij universiteit, ziekenhuizen, winkelcentra, sportcentra, bushalte en kinderopvang. Het centrum bevindt zich op fietsafstand.

De Keplerstraat is een groene straat welke gelegen is in de centraal gelegen wijk Grootstal. Hierdoor bent u binnen 5 minuten op de A73.


Bijzonderheden van de woning:
- Instapklare, lichte en moderne woning.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een bergzolder/dakopbouw.
- Sfeervolle uitstraling met Leilinden aan de voorzijde.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal met meterkast en toilet (vrijhangend) met fontein, ruime provisiekast onder de trap, tuingerichte woonkamer met een licht eiken lamelparketvloer en deur naar de onderhoudsvriendelijke tuin, open keuken aan de voorzijde van de woning met een strakke witte L-keukenopstelling met een composiet werkblad en luxe A-merk (Siemens) inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en koffiemachine.
1e verdieping: royale lichte overloop met hoog plafond, 2 slaapkamers (waarvan 1 kamer de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een 3e kamer), afgesloten wasruimte met witgoedopstelling, praktische badkamer met douchecabine, toilet, wastafel in meubel en bijbehorende kast voor extra bergruimte en een aparte c.v.-ruimte met mechanische ventilatie unit. De gehele verdieping is voorzien van een tijdloze laminaatvloer.
Tweede verdieping: vliering met bergruimte.


Algemeen:
- Bouwjaar 1997.
- Gebruiksoppervlak ± 83 m².
- Inhoud ± 300 m³.
- Perceelsoppervlak: 128 m².
- Tuin op het zuiden (10 meter diep).
- Prima afwerking; verhuizen zonder klussen.
- Derde slaapkamer mogelijk!


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho HR ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert
Sectie
D
Perceel
3540
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.50 x 10 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Keplerstraat 35 Nijmegen

naar Keplerstraat 35 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand