Vorige | Volgende

Mariahof 28 Druten

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

U zoekt een woning zonder te hoeven klussen en waar u zo in kunt? Dan is deze moderne, hoogwaardig afgewerkte en praktische eengezinswoning gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving wellicht iets voor u. De extra stenen berging maakt deze woning compleet. Kortom zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de populaire wijk "De Buitenhof" aan een kindvriendelijk hofje met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

U zoekt een woning zonder te hoeven klussen en waar u zo in kunt? Dan is deze moderne, hoogwaardig afgewerkte en praktische eengezinswoning gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving wellicht iets voor u. De extra stenen berging maakt deze woning compleet. Kortom zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen in de populaire wijk "De Buitenhof" aan een kindvriendelijk hofje met speeltuin. Bijzondere aandacht voor architectuur, verrassende infrastructuur met waterpartijen en speciale aandacht voor fiets- en voetgangersroutes. Goede ontsluiting naar rijkswegennet in nabijheid van openbaar vervoersremise.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte ruime woonkamer is voorzien van veel licht d.m.v. raampartij en openslaande deuren richting de tuin. De hoekopgestelde keuken bestaat uit diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken die later is aangebouwd. Door het lichtinval is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als speelkamer of bijkeuken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via een trap in de hal en bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde is voorzien van een wastafel in meubel, bad en toilet. Door middel van een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met dakkapel waardoor er veel lichtinval is. Voorzolder met opstelling van de wasmachine en droger, alsmede de c.v.-ketel. Deze zolderruimte heeft diverse mogelijkheden zoals onder andere een extra (slaap)kamer of een hobbykamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 2004.
- Inhoud ± 420 m³.
- Woonoppervlakte ± 120 m².
- Externe bergruimte ± 8 m².
- Perceelsoppervlakte 184 m².

Bent u enthousiast geworden? Neem dan gerust met ons kantoor contact op voor het maken van een kijk afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
4927
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 20 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Mariahof 28 Druten

naar Mariahof 28 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand