Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wethouder van Beuningenstraat 4 Winssen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op een rustige locatie en in een fijne wijk gelegen moderne uitgebouwde halfvrijstaande woning met vrijstaande garage. Deze woning biedt veel mogelijkheden! De woning beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een perceel van 224 m². De locatie, de inhoud van de woning en de afwerking maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers. Winssen is gelegen in het Rijk van...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Op een rustige locatie en in een fijne wijk gelegen moderne uitgebouwde halfvrijstaande woning met vrijstaande garage. Deze woning biedt veel mogelijkheden! De woning beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een perceel van 224 m².

De locatie, de inhoud van de woning en de afwerking maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers.

Winssen is gelegen in het Rijk van Nijmegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en wordt ontsloten via een provinciale weg nabij A50, A15 en A73. Verder biedt Winssen een aangenaam landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, een molen en de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken.


De indeling van het woonhuis als volgt:
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toilet. Vervolgens de living met veel lichtinval, vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de rustige straat aan de voorzijde. De woonkamer is sfeervol door de mooie houten vloer en heeft door de de vorm een extra zithoek (momenteel in gebruik als leesruimte). Door middel van en suite deuren is de woonkeuken te bereiken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd en later aangebouwd is. Middels de schuifpui bereikt u het terras in de tuin. De landelijke stijl keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine. Tevens bevindt zich een gashaard in de woonkeuken welke zorgt voor veel sfeer. Aansluitend de bijkeuken waar de witgoedopstelling is gesitueerd en doorgang naar de zij-ingang. Tevens is hier een extra kitchenette aanwezig.

De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, separate toiletruimte en een badkamer. Laatstgenoemde beschikt over een douche en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap op één van de slaapkamers is er een tweede verdieping bereikbaar waar veel bergruimte aanwezig is en een vierde slaapkamer met dakkapel.


Algemeen:
- Bouwjaar: 1960
- Inhoud: 421 m³.
- Woonoppervlakte:103 m².
- Overige inpandige ruimte: 15 m².
- Externe bergruimte: 23,8 m².
- Perceel oppervlakte: 224 m².


Bijzonderheden:
• De keuken is voorzien van vloerverwarming en een gaskachel.
• De tuin is gelegen op het noorden en beschikt over veel privacy.
• Een ruime oprit waar voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.
• De garage is voorzien van elektra en heeft twee openslaande deuren richting oprit.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1996

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winssen
Sectie
B
Perceel
2159
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 11 x 8 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wethouder van Beuningenstraat 4 Winssen

naar Wethouder van Beuningenstraat 4 Winssen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand