Vorige | Volgende

Zuster Dielsstraat 5 Winssen

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage! In het groene en pittoreske dorp Winssen vindt u deze mooie en lichte twee-onder-een kapwoning. Hier beschikt u over drie ruime slaapkamers, een privacy volle achtertuin en een garage. Bijzondere extra's zijn de carport en de auto schaarbrug in de garage. U vindt de woning in een leuke wijk aan de Zuster Dielsstraat 5 te Winssen. De geelkleurige...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage!
In het groene en pittoreske dorp Winssen vindt u deze mooie en lichte twee-onder-een kapwoning. Hier beschikt u over drie ruime slaapkamers, een privacy volle achtertuin en een garage. Bijzondere extra's zijn de carport en de auto schaarbrug in de garage. U vindt de woning in een leuke wijk aan de Zuster Dielsstraat 5 te Winssen. De geelkleurige bakstenen en de donkere dakpannen geven de woning een statige en moderne uitstraling. Voor de deur ligt de ruime en zonnige voortuin met vaste planten en een ruime oprit met plaats voor uw auto.

Winssen is gelegen in het Rijk van Nijmegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en wordt ontsloten via een provinciale weg nabij A50, A15 en A73. Verder biedt Winssen een aangenaam landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, een molen en de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken.

De indeling van de woning:

U betreedt de woning via de lichte hal. Hier vindt u de nette toiletruimte met staand toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Het eerste dat opvalt in de woonkamer is het lichtinval. De groen/witte muurafwerking en de lichte laminaatvloer geven de woonkamer een frisse en lichte uitstraling. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte, dankzij de openslaande deuren is veel lichtinval. Hier beschikt u over voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel. Aansluitend van deze ruimte bereikt u de keuken. Deze is uitgevoerd in berkenkleur met rvs-accenten en een donker werkblad en lichte achterwand. Hier beschikt u over diverse inbouwapparaten, zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en diepvries. Via de keuken komt u in een tussenhal voorzien van veel bergruimte en wasopstelling en doorgang richting de garage. De tussenhal en de garage zijn voorzien van vloerverwarming.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft hier toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een staand toilet en een wastafel met grote spiegel. De vloer en de wanden zijn voorzien van een mooie combinatie witte en grijze tegels. Één van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon en alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten.
Op de tweede verdieping biedt toegang tot een royale ruimte waar op gemakkelijke manier een vierde slaapkamer is te realiseren. Dankzij een dakraam is deze ruimte erg licht. Op deze verdieping beschikt u over veel bergruimte en tevens is hier de c.v.-ketel gesitueerd.

Tuin:
U bereikt de achtertuin via de garage en of de openslaande woonkamerdeur. Hier beschikt u over ruim terras en veel groen zodat er veel privacy aanwezig is. De woning staat in een rustige en groene wijk met enkel bestemmingsverkeer. Winssen is gelegen in het veel bezongen Land van Maas en Waal en heeft een goede ontsluiting op het rijkswegennet A15/A50.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1970.
- Inhoud: 485 m³.
- Woonoppervlakte: 108,7 m².
- Overige inpandige ruimte: 27,1 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte: 16,4 m².
- Perceelsoppervlakte: 267 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
267 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winssen
Sectie
B
Perceel
247
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zuster Dielsstraat 5 Winssen

naar Zuster Dielsstraat 5 Winssen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand