Vorige | Volgende

Akkerstraat 10 Beneden-Leeuwen

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op een perceel van liefst 275 m² staat deze 2-onder-1 kap woning met oprit, garage en ruime achtertuin. Voor de hobbyist een ideale mogelijkheid, hier is voldoende ruimte! De woning biedt een tweetal slaapkamers en is gelegen aan een rustige weg nabij het centrum én uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, provisiekast, trapopgang en een doorgang naar de sfeervolle...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962

Omschrijving

Op een perceel van liefst 275 m² staat deze 2-onder-1 kap woning met oprit, garage en ruime achtertuin. Voor de hobbyist een ideale mogelijkheid, hier is voldoende ruimte! De woning biedt een tweetal slaapkamers en is gelegen aan een rustige weg nabij het centrum én uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, provisiekast, trapopgang en een doorgang naar de sfeervolle woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een leuke indeling met aan de voorzijde een fraai uitzicht over de rustige straat en aan de achterzijde een ruimte welke uitstekend dient als eetkamer. De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douche. Ook is er nog een aparte wasruimte aanwezig. Via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping: zolderkamer (slaapkamer zou kunnen worden gerealiseerd) en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de c.v.- ketel.

Tuin: de achtertuin ligt op het zuidwesten (zonzeker!) en is onderhoudsvriendelijk.

Beneden-Leeuwen vormt met Druten het centrum van Maas en Waal en de infrastructuur is zeer goed, zodat u snel het rijkswegennet A15/A2 en A73 kunt bereiken.


Algemeen:
- Bouwjaar: circa 1962.
- Inhoud: ± 379 m³.
- Woonoppervlakte: ± 92 m².
- Overige inpandige ruimte: ± 15 m².
- Externe bergruimte: ± 20 m².
Perceel oppervlakte: 275 m².


Algemeenheden/ bijzonderheden:
- 2-onder-1 kap woning met oprit.
- Tweede verdieping met mogelijkheden.
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen.
- Kunststof dakbedekking op platte dak.
- Garage aanwezig.
- Gelegen nabij centrum en uitvalswegen.

Een woning goed op de zon gelegen en met plenty mogelijkheden! Kom kijken, wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
G
Perceel
165
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10.50 x 13 m
Oppervlakte
137 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Akkerstraat 10 Beneden-Leeuwen

naar Akkerstraat 10 Beneden-Leeuwen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand