Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ambtshuislaan 5 ELST

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

(+31) 487 51 89 30

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op zoek naar een zeer goed afgewerkte instapklare twee-onder-één kap woning in jonge kindvriendelijke woonwijk, in rustige straat welke is voorzien van alle gemakken? Deze woning heeft een riante uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, aangebouwde garage en ruime tuin met veel privacy. Perceelsgrootte 231 m², woonoppervlakte 140m² en een inhoud van 565 m³! Wonen in Westeraam betekent wonen in een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op zoek naar een zeer goed afgewerkte instapklare twee-onder-één kap woning in jonge kindvriendelijke woonwijk, in rustige straat welke is voorzien van alle gemakken?

Deze woning heeft een riante uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, aangebouwde garage en ruime tuin met veel privacy.
Perceelsgrootte 231 m², woonoppervlakte 140m² en een inhoud van 565 m³!

Wonen in Westeraam betekent wonen in een groene omgeving. Er is nadrukkelijk rekening gehouden met de natuurlijke elementen in het gebied. Groen speelt een belangrijke rol.
Mooie zichtlijnen, lanen en waterlopen die uitnodigen om lekker langs te wandelen. Het toekomstige natuurpark Lingezegen ligt op loopafstand.
Doordat Westeraam een open, ruime, kindvriendelijke en veilige wijk is, is het er prettig en veilig wonen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer met openslaande tuindeuren, veel lichtinval en vrij uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De open keuken heeft een eiland met 4 pits inductiekookplaat met flexzone en luxe inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, vriezer, koelkast, afzuigkap, combi-ovenmagnetron en koffiemachine. Alle apparaten zijn van het merk siemens.

Eerste verdieping:
Er bevinden zich drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping welke zijn voorzien van houten draai-/kiep ramen. De geheel betegelde moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloop douche, een dubbele wastafel en een toilet. Via de overloop is er een trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je terecht in de zeer royale en multifunctionele open ruimte voorzien van laminaat op de betonnen vloerconstructie. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals extra slaapkamer, speelruimte, kantoor of wasruimte (aansluiting voor de wasmachine is aanwezig). De schuine ruimtes onder het dak zijn volledig en netjes afgewerkt en kunnen als opbergruimte worden gebruikt.

Tuin:
De tuin is voorzien van prachtige borders, diverse terrassen en een grasgazon. De oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen 5 minuten bij de supermarkt die naast de basisscholen en kinderopvang ligt. Het gezellige centrum van Elst bereik je op de fiets binnen 10 minuten. Voor wat betreft uitvalswegen met de auto ben je al binnen enkele minuten op de A325 richting Nijmegen of Arnhem. Het NS-station bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Algemeen:
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 140 m²
- Inhoud 565 m³
- Perceel oppervlak 231 m².
- Energielabel A.


Maak nu een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
566 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Elst
Sectie
N
Perceel
4637
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ambtshuislaan 5 ELST

naar Ambtshuislaan 5 ELST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand