Vorige | Volgende
Verkocht

Beatrixstraat 16 DREUMEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-512147

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Een uitgebouwde, sfeervolle en goed onderhouden woning met grote privacyvolle tuin en een ruime multifunctionele ruimte van maar liefst 39 m² met openslaande deuren richting de Julianastraat. Deze ruimte is te gebruiken als bijvoorbeeld garage, hobbyruimte en/of werk ruimte. Als dat is waar u naar op zoek bent, dan moet u deze woning zeker bezoeken! Deze perfect onderhouden hoekwoning op een royale...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1948
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Een uitgebouwde, sfeervolle en goed onderhouden woning met grote privacyvolle tuin en een ruime multifunctionele ruimte van maar liefst 39 m² met openslaande deuren richting de Julianastraat. Deze ruimte is te gebruiken als bijvoorbeeld garage, hobbyruimte en/of werk ruimte. Als dat is waar u naar op zoek bent, dan moet u deze woning zeker bezoeken!

Deze perfect onderhouden hoekwoning op een royale kavel van 380 m² is zeer rustig gelegen en heeft door de hoekligging een mooi uitzicht over de groene wijk.
De zeer ruime achtertuin is keurig onderhouden en biedt veel privacy met een royaal grasgazon, plantenborders en diverse terrassen en beschikt over een overkapping aan de bergruimte.

Dreumel ligt in de luwte van de Waalbandijk en wordt omringd door een weids rivierenland. Een woonomgeving met landelijke rust en een overvloed aan ruimte. Dit zijn kenmerken van dit vriendelijke dorp met zijn gastvrije bevolking en zijn rijke gemeenschapsleven. Voor een betrekkelijk klein dorp beschikt Dreumel over een uitstekend voorzieningenniveau. Er zijn supermarkten, een basis- en muziekschool, een ruime sportaccommodatie en andere recreatieve voorzieningen (o.a. zwembad, sporthal, tenniscomplex). Via de Van Heemstraweg heeft Dreumel bovendien direct aansluiting op het snelwegennet (A15 Tiel-Rotterdam, A2 Utrecht-Den Bosch; A50 Den Bosch-Arnhem; A73 Nijmegen-Venlo).


De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond
Entree met trapopgang, ruime provisiekast, meterkast en toiletruimte. Vervolgens de moderne keuken die veel lichtinval heeft en in open verbinding staat met de woonkamer. Achter de woonkamer en keuken is aan de achterzijde een serre aangebouwd en biedt prachtig uitzicht over de tuin door de grote raampartijen en heeft veel lichtinval door de openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en lichte wandafwerking. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is bereikbaar via de serre en beschikt over een cv-installatie, de witgoedopstelling en veel bergruimte.
In de tuin staat een multifunctionele ruimte welke nu ingedeeld is als garage, aparte schuurruimte en een overkapping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde beschikt over een douche en een wastafel.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u op ieder moment van de dag van de zon genieten en of een schaduwplek. De oprit in de tuin plek biedt plaats voor meerdere auto’s alsmede in de garage.
Tevens mag niet onvermeld blijven dat er naast een zonnescherm bij veel raampartijen rolluiken zijn geplaatst.


Algemeen:
- Bouwjaar 1948.
- Inhoud 334 m³.
- Woonoppervlak ± 102 m².
- Externe bergruimte ± 40 m².
- Perceeloppervlak 380 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
334 m³
Perceeloppervlakte
380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dreumel
Sectie
G
Perceel
2130
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12.20 x 18.50 m
Oppervlakte
226 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Beatrixstraat 16 DREUMEL

naar Beatrixstraat 16 DREUMEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand