Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bieskamp 9 Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning in het gezellige Druten? Kijk dan niet verder: Bieskamp 9 is wat u zoekt! Deze sfeervolle woning heeft voor ieder wat wils; de mooie tuin op het zuiden, drie tot vier slaapkamers, prachtige leefruimtes en goede isolatie maken het tot een woning waar u graag thuis wilt komen. Daarnaast maakt de ruime vormgeving, de grote raampartijen en de open toegang tot de keuken van de woon-/eetkamer een unieke plek om te zitten, kokkerellen en dineren. De 12 onlangs geplaatste zonnepanelen zorgen bovendien voor een duurzame energievoorziening.

Spreekt deze woning u aan, en wilt u er graag meer over weten? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.

Qua voorzieningen bevindt deze woning zich op een zeer gunstige plek. Op nog geen kilometer afstand kunt u terecht in het ‘Drutense bosje’ voor een heerlijke wandeling of picknick. Meerdere scholen en de kinderopvang bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Ook het centrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden is op korte fietsafstand te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 700 meter afstand en de uitvalswegen richting de A15, A50 en de A73 Zijn makkelijk bereikbaar. Grote steden als Arnhem en Nijmegen bevinden zich daardoor op minder dan 30 minuten rijafstand.


De indeling is als volgt:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woon/eetkamer met open keuken. Het toilet is zwevend, volledig betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. Zodra u de woonkamer binnenstapt, begrijpt u waarom deze woning uniek is. Deze enorme ruimte heeft prachtige vloerbetegeling, grote raampartijen aan weerszijden en veel daglichttoetreding dankzij de ligging op het zuiden. De onlangs gecreëerde aanbouw, waar zich nu de moderne keuken (2021) bevindt, loopt vloeiend over naar zowel het zitgedeelte als de tuin. De keuken is voorzien van alle gewenste kookvoorzieningen, na het koken serveert u het eten gemakkelijk aan de eettafel ernaast. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer nog een verdiepte trapkast met extra bergruimte en is middels een afgesloten deur de trap naar de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een laminaten vloer. Twee slaapkamers zijn van ruim formaat; hier kunt u met gemak een tweepersoonsbed en ander meubilair kwijt. De badkamer is een prettige ruimte om u op te frissen in de douche of het ingebouwde ligbad. Daarnaast is er nog een wastafel-met-meubel en een toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit één grote ruimte, ideaal dus als vierde slaapkamer. Als kers op de taart is hier een dakkapel aanwezig. Ook vindt u hier de opstelling van de wasmachine en droger.


Exterieur:
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een een tweetal terrassen en een fraai grasveldje in het midden. Aan de achterkant is een overkapping met vrijstaande berging waardoor u zelfs tijdens regenval kunt genieten van een mooi uitzicht over uw gloednieuwe woning.


Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning te Druten
- Drie tot vier slaapkamers
- Moderne vormgeving en strakke afwerking
- Ruime woonkamer met open keuken (nieuwe keuken uit 2021)
- Diepe achtertuin op het zuiden
- Gunstig gelegen ten opzichte van natuur en voorzieningen
- 12 zonnepanelen
- Ruime zolderkamer met dakkapel

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
nieuwe keuken 2021

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Nefit Economy
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-04-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 5943
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
94 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning in het gezellige Druten? Kijk dan niet verder: Bieskamp 9 is wat u zoekt! Deze sfeervolle woning heeft voor ieder wat wils; de mooie tuin op het zuiden, drie tot vier slaapkamers, prachtige leefruimtes en goede isolatie maken het tot een woning waar u graag thuis wilt komen. Daarnaast maakt de ruime vormgeving, de grote raampartijen en de open toegang tot de keuken van de woon-/eetkamer een unieke plek om te zitten, kokkerellen en dineren. De 12 onlangs geplaatste zonnepanelen zorgen bovendien voor een duurzame energievoorziening.

Spreekt deze woning u aan, en wilt u er graag meer over weten? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.

Qua voorzieningen bevindt deze woning zich op een zeer gunstige plek. Op nog geen kilometer afstand kunt u terecht in het ‘Drutense bosje’ voor een heerlijke wandeling of picknick. Meerdere scholen en de kinderopvang bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Ook het centrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden is op korte fietsafstand te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 700 meter afstand en de uitvalswegen richting de A15, A50 en de A73 Zijn makkelijk bereikbaar. Grote steden als Arnhem en Nijmegen bevinden zich daardoor op minder dan 30 minuten rijafstand.


De indeling is als volgt:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woon/eetkamer met open keuken. Het toilet is zwevend, volledig betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. Zodra u de woonkamer binnenstapt, begrijpt u waarom deze woning uniek is. Deze enorme ruimte heeft prachtige vloerbetegeling, grote raampartijen aan weerszijden en veel daglichttoetreding dankzij de ligging op het zuiden. De onlangs gecreëerde aanbouw, waar zich nu de moderne keuken (2021) bevindt, loopt vloeiend over naar zowel het zitgedeelte als de tuin. De keuken is voorzien van alle gewenste kookvoorzieningen, na het koken serveert u het eten gemakkelijk aan de eettafel ernaast. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer nog een verdiepte trapkast met extra bergruimte en is middels een afgesloten deur de trap naar de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een laminaten vloer. Twee slaapkamers zijn van ruim formaat; hier kunt u met gemak een tweepersoonsbed en ander meubilair kwijt. De badkamer is een prettige ruimte om u op te frissen in de douche of het ingebouwde ligbad. Daarnaast is er nog een wastafel-met-meubel en een toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit één grote ruimte, ideaal dus als vierde slaapkamer. Als kers op de taart is hier een dakkapel aanwezig. Ook vindt u hier de opstelling van de wasmachine en droger.


Exterieur:
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een een tweetal terrassen en een fraai grasveldje in het midden. Aan de achterkant is een overkapping met vrijstaande berging waardoor u zelfs tijdens regenval kunt genieten van een mooi uitzicht over uw gloednieuwe woning.


Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning te Druten
- Drie tot vier slaapkamers
- Moderne vormgeving en strakke afwerking
- Ruime woonkamer met open keuken (nieuwe keuken uit 2021)
- Diepe achtertuin op het zuiden
- Gunstig gelegen ten opzichte van natuur en voorzieningen
- 12 zonnepanelen
- Ruime zolderkamer met dakkapel

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
nieuwe keuken 2021

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Nefit Economy
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-04-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 5943
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
94 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bieskamp 9 Druten

naar Bieskamp 9 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand