Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Blatenplak 16 Ewijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Deze fantastische woning op Blatenplak 16 in Ewijk is een droomhuis dat aan al je wensen voldoet. Wanneer je binnenkomt merk je meteen dat huidige bewoners hier met veel plezier wonen. De vele verschillende ruimtes, de strakke afwerking, de fijne lichte ruimtes door de vele ramen en de grote woonkeuken maken dit huis een écht thuis!
De woning beschikt over verschillende moderne voorzieningen, zoals een alarminstallatie, elektrische poort en een laadpaal voor een elektrische auto. Met de zonnepanelen op het dak kun je bovendien duurzame energie opwekken.
De tuin rondom het huis is prachtig aangelegd waardoor je hier heerlijk kunt genieten. Het huis is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Ewijk.

Wordt dit misschien wel jou nieuwe thuis? Maak dan nu een afspraak om deze té leuke woning te bezichtigen.

HIGHLIGHTS:
• Laadpaal voor elektrische auto's op de oprit
• Alle voordelen van nieuwbouw
• Zonnepanelen op het dak voor duurzame energieopwekking
• Grote tuin rondom het huis, prachtig aangelegd en veel privacy biedend
• Tuinhuis voor extra opbergruimte
• Elektrische poort voor toegang tot de oprit en garage
• Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping
• Gashaard in de woonkamer voor extra sfeer en warmte
• Zonwering (elektrisch) van 5 meter voor de warme dagen in de tuin
• Kantoor op de begane grond, ideaal voor thuiswerken
• Handige speelkamer voor kinderen op de begane grond
• Washok op de begane grond met wasmachine, droger en extra opbergruimte
• Energielabel A

DE INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Aan de straatkant is de woonkeuken. De keuken is strak en modern, heeft veel opbergruimte en inbouwapparatuur van AEG. De eethoek en ontbijtbar maken het tot een speels geheel. De ruime woonkamer aan de tuinkant is voorzien van een heerlijke gashaard en heeft grote ramen en dubbele openslaande tuindeuren waardoor je van binnen en buiten één kunt maken.
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn strak afgewerkt en over de gehele verdieping zijn spots verwerkt in het plafond. De kinderen kunnen fijn spelen in speelkamer. Deze ruimte leent zich ook ideaal als kantoor en is zowel vanuit binnen als buiten te bereiken. Door het glas is het een heerlijke ruimte met veel daglicht. Door de huidige bewoners wordt de bijkeuken gebruikt als washok. Zowel vanuit binnen als vanuit de tuin is de inpandige berging te bereiken welke beschikt over handige opbergruimte en een wasbakje.

Eerste verdieping:
Via de ruime en lichte overloop met groot dakraam kom je bij de badkamer en drie slaapkamers. De grootse slaapkamer heeft een eigen inloopkast. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
Er is een vaste trap naar de zolder. Hier vindt je de vierde slaapkamer en een deur naar de extra bergruimte.

Tuin:
De tuin ligt geheel rondom het huis en is netjes aangelegd en onderhouden. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft diverse terrassen waardoor je altijd wel een fijn plekje kunt vinden in de zon. Even genieten in de schaduw? De elektrische zonwering van maar liefst 5 meter maakt dit mogelijk. Onder de vrijstaande houten overkapping met houtkachel kun je heerlijk tot in de late uurtjes vertoeven.

EWIJK
De woning is gelegen in een jonge woonwijk, aan de rand van het dorp, in de buurt Ewijk-Keizershoeve. De woning ligt tegenover sportvelden en nabij een parkje met speeltuin. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Door de centrale ligging is het openbaar vervoer, de scholen en supermarkten makkelijk te bereiken. Daarbij is het centrum van Beuningen met diverse winkels en horecagelegenheden op korte fietsafstand. Ook Nijmegen is op maar liefst een kwartiertje rijafstand en binnen enkele minuten ben je op uitvalsweg de A73 of A50.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-05-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk E 2315
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
246 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

privacy, woonwijk, kantoor, winkel, zonwering, energielabel

Omschrijving

Deze fantastische woning op Blatenplak 16 in Ewijk is een droomhuis dat aan al je wensen voldoet. Wanneer je binnenkomt merk je meteen dat huidige bewoners hier met veel plezier wonen. De vele verschillende ruimtes, de strakke afwerking, de fijne lichte ruimtes door de vele ramen en de grote woonkeuken maken dit huis een écht thuis!
De woning beschikt over verschillende moderne voorzieningen, zoals een alarminstallatie, elektrische poort en een laadpaal voor een elektrische auto. Met de zonnepanelen op het dak kun je bovendien duurzame energie opwekken.
De tuin rondom het huis is prachtig aangelegd waardoor je hier heerlijk kunt genieten. Het huis is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Ewijk.

Wordt dit misschien wel jou nieuwe thuis? Maak dan nu een afspraak om deze té leuke woning te bezichtigen.

HIGHLIGHTS:
• Laadpaal voor elektrische auto's op de oprit
• Alle voordelen van nieuwbouw
• Zonnepanelen op het dak voor duurzame energieopwekking
• Grote tuin rondom het huis, prachtig aangelegd en veel privacy biedend
• Tuinhuis voor extra opbergruimte
• Elektrische poort voor toegang tot de oprit en garage
• Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping
• Gashaard in de woonkamer voor extra sfeer en warmte
• Zonwering (elektrisch) van 5 meter voor de warme dagen in de tuin
• Kantoor op de begane grond, ideaal voor thuiswerken
• Handige speelkamer voor kinderen op de begane grond
• Washok op de begane grond met wasmachine, droger en extra opbergruimte
• Energielabel A

DE INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Aan de straatkant is de woonkeuken. De keuken is strak en modern, heeft veel opbergruimte en inbouwapparatuur van AEG. De eethoek en ontbijtbar maken het tot een speels geheel. De ruime woonkamer aan de tuinkant is voorzien van een heerlijke gashaard en heeft grote ramen en dubbele openslaande tuindeuren waardoor je van binnen en buiten één kunt maken.
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn strak afgewerkt en over de gehele verdieping zijn spots verwerkt in het plafond. De kinderen kunnen fijn spelen in speelkamer. Deze ruimte leent zich ook ideaal als kantoor en is zowel vanuit binnen als buiten te bereiken. Door het glas is het een heerlijke ruimte met veel daglicht. Door de huidige bewoners wordt de bijkeuken gebruikt als washok. Zowel vanuit binnen als vanuit de tuin is de inpandige berging te bereiken welke beschikt over handige opbergruimte en een wasbakje.

Eerste verdieping:
Via de ruime en lichte overloop met groot dakraam kom je bij de badkamer en drie slaapkamers. De grootse slaapkamer heeft een eigen inloopkast. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
Er is een vaste trap naar de zolder. Hier vindt je de vierde slaapkamer en een deur naar de extra bergruimte.

Tuin:
De tuin ligt geheel rondom het huis en is netjes aangelegd en onderhouden. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft diverse terrassen waardoor je altijd wel een fijn plekje kunt vinden in de zon. Even genieten in de schaduw? De elektrische zonwering van maar liefst 5 meter maakt dit mogelijk. Onder de vrijstaande houten overkapping met houtkachel kun je heerlijk tot in de late uurtjes vertoeven.

EWIJK
De woning is gelegen in een jonge woonwijk, aan de rand van het dorp, in de buurt Ewijk-Keizershoeve. De woning ligt tegenover sportvelden en nabij een parkje met speeltuin. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Door de centrale ligging is het openbaar vervoer, de scholen en supermarkten makkelijk te bereiken. Daarbij is het centrum van Beuningen met diverse winkels en horecagelegenheden op korte fietsafstand. Ook Nijmegen is op maar liefst een kwartiertje rijafstand en binnen enkele minuten ben je op uitvalsweg de A73 of A50.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-05-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk E 2315
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
246 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Blatenplak 16 Ewijk

naar Blatenplak 16 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand