Vorige | Volgende
Verkocht

Blauwe Hof 5704 WIJCHEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-512147

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op uitstekende locatie aan een rustig hofje gelegen in één van de meest gewilde wijken van Wijchen, vindt u de bijzondere architectuur gebouwde geschakeld herenhuis. Deze royale woning heeft een speelse, niet alledaagse indeling en is goed onderhouden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het oosten met veranda aan schuur. De locatie, de inhoud van de woning en de...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op uitstekende locatie aan een rustig hofje gelegen in één van de meest gewilde wijken van Wijchen, vindt u de bijzondere architectuur gebouwde geschakeld herenhuis. Deze royale woning heeft een speelse, niet alledaagse indeling en is goed onderhouden.

De woning beschikt over vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het oosten met veranda aan schuur. De locatie, de inhoud van de woning en de afwerking maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar hun droomwoning.

Wijchen heeft vele voorzieningen waaronder een eigen NS-station, een leuk centrum met een ruim winkelaanbod, een bioscoop, een schouwburg, diverse (basis)scholen, een zwembad, een skibaan en een manege. Op korte afstand vindt u een recreatiegebied waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen of golfen. Ook heeft Wijchen een goede ontsluiting op het Rijkswegennet A50 en A73.


De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond
Aan de voorzijde komt u binnen in een hal met vernieuwde toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle Portugese plavuizen in combinatie met klassieke binnendeuren geven het een geheel eigen karakter. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een woonkamer en keuken. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de straat. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte met een schuifpui naar het terras. Kenmerkend zijn de hoge en speelse raampartijen voor een mooie lichtinval. Daarnaast is de woonkamer zeer sfeervol en beschikt het over een eiken houten vloer en een openhaard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, inbouw koffiemachine en spoelbak.

De garage beschikt over openslaande houten deuren en is tevens te bereiken via de hal. De witgoed opstelling zijn hier ook gesitueerd.

Eerste verdieping
Overloop met trapkasten en toegang tot drie slaapkamers, één van de slaapkamers heeft een iconisch erkertje welke ook goed te gebruiken is als kantoor en of hobbyruimte. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De badkamer heeft een luxe uitstraling. Hier beschikt u over een ligbad, dubbele wastafel, toilet, ruime inloopdouche met regendouche en een designradiator. De wanden en vloer zijn voorzien van grootformaat grijze tegels.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang naar een twee extra slaapkamers welke erg ruim en licht zijn.

Tuin
De vrije besloten achtertuin is mooi ingedeeld, een praktisch tuinhuis met overkapping, houtopslag en diverse terrassen waar u in de zon of in de schaduw kunt zitten. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is ook vanuit de tuin te bereiken en kan eenvoudig in gebruik genomen worden als hobby/praktijkruimte.


Algemeen:
• Bouwjaar 1978
• Inhoud 684 m³
• Woonoppervlakte 170 m²
• Externe bergruime 9 m²
• Perceeloppervlakte 355 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
684 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
I
Perceel
2390
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 11 x 19 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Blauwe Hof 5704 WIJCHEN

naar Blauwe Hof 5704 WIJCHEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand