Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Boslaan 19 Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen geschakelde vrijstaande woning met een kantoor aan de voorzijde. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaand tuinhuis. Het woonhuis is gelegen aan de rand van Druten nabij natuurgebied met speelruimte voor kinderen. De woning beschikt over maar liefst 166 m² woonoppervlakte en heeft daarmee veel leefruimte. Druten ligt in het centrum van het Land...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen geschakelde vrijstaande woning met een kantoor aan de voorzijde. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaand tuinhuis. Het woonhuis is gelegen aan de rand van Druten nabij natuurgebied met speelruimte voor kinderen.

De woning beschikt over maar liefst 166 m² woonoppervlakte en heeft daarmee veel leefruimte.

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. De woning ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:

De begane grond bestaat uit een hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens de royale woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft veel lichtinval en in de hoek opgestelde keuken heeft een fraai design. Vanuit de keuken is het kantoor bereikbaar welke ook voor andere doeleinde in gebruik kan worden genomen als kantoor/speelruimte/garage etc.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers beschikken over meerdere raampartijen zodat er voldoende licht aanwezig is. Op de overloop is een badkamer welke beschikt over een toilet, douche en wastafel. De tweede badkamer is bereikbaar via een ruime slaapkamer en is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en op deze verdieping vindt u nog twee slaapkamers alsmede de CV-opstelling. Hier staat ook de opstelling van wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- De tuin is gelegen op het zuiden, heeft veel privacy en is onderhoudsvriendelijk.
- De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en een afzuigkap.
- Rustige ligging in de wijk Buitenhof met veelal alleen bestemmingsverkeer.
- Oprit met plek voor twee auto's.
- De tuin is zeer fraai aangelegd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1999.
- Woonoppervlakte ± 166 m².
- Inhoud ± 563 m³.
- Perceeloppervlakte 240 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
564 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, zitbad
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
4043
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9 x 10.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Boslaan 19 Druten

naar Boslaan 19 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand