Vorige | Volgende

Bruglaan 11 Druten

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Zeer ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage! In het groene en mooie dorp Druten vindt u deze mooie en lichte twee-onder-een-kapwoning. Hier beschikt u over maar liefst zes ruime slaapkamers en drie badkamers, een privacy volle achtertuin met overkapping. U vindt de woning in een leuke wijk aan de Bruglaan 11 in Druten. De bruinkleurige bakstenen en de donkere dakpannen geven de woning...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006

Omschrijving

Zeer ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage!

In het groene en mooie dorp Druten vindt u deze mooie en lichte twee-onder-een-kapwoning. Hier beschikt u over maar liefst zes ruime slaapkamers en drie badkamers, een privacy volle achtertuin met overkapping.

U vindt de woning in een leuke wijk aan de Bruglaan 11 in Druten. De bruinkleurige bakstenen en de donkere dakpannen geven de woning een statige en moderne uitstraling. Voor de deur ligt de oprit met plaats voor één auto.


De indeling van de woning:
U betreedt de woning via de lichte hal. Hier vindt u de nette toiletruimte met hangend toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Het eerste dat opvalt in de woonkamer is het lichtinval. De licht gekleurde muurafwerking en de houten vloer geven de woonkamer een frisse en lichte uitstraling. De woonkamer is verdeeld opgesteld en heeft aan de voorzijde van de woning een zitgedeelte (met mooi uitzicht over rustige straatbeeld). De verdeling tussen eetkamer en woonkamer is gemaakt door een keuken. De keuken beschikt dankzij de openslaande deuren over veel lichtinval. Hier beschikt u dan ook over voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel. De keuken is uitgevoerd in witte fronten met rvs-accenten en beschikt u over diverse inbouwapparaten, zoals een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een slaapkamer op de begane grond met aansluitend kastruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche.
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft hier toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een zwevend toilet. De wastafel is voorzien van een bijpassend meubel en een grote spiegel. De vloer en de wanden zijn voorzien van een mooie combinatie witte muur en grijze tegels.

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee extra slaapkamers met dakkapel en 1 slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de dakkapellen zijn deze ruimtes erg licht. Op de ruime overloop beschikt u over veel bergruimte en tevens zijn hier de witgoed aansluitingen te vinden.

De woning staat in een rustige en groene wijk met enkel bestemmingsverkeer. Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50.


Algemeen:
- Bouwjaar 2006
- Inhoud: ± 727 m³
- Woonoppervlakte: ± 207 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ± 36 m²
- Perceelsoppervlakte: 256 m²

Bent u enthousiast geworden? Neem dan gerust met ons kantoor contact op voor het maken van een kijk afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Bruto inhoud
727 m³
Perceeloppervlakte
256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5061
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5065
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 9.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bruglaan 11 Druten

naar Bruglaan 11 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand