Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bruglaan 9 Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning in "Oud Druten" op loopafstand van centrum en overige voorzieningen met veel mogelijkheden? Wij bieden u deze geschakelde, luxueus afgewerkte vrije sector koopwoning met extra kamer op de begane grond voorzien van aangrenzende badkamer en aangelegde tuin. Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijk omgeving nabij het centrum van Druten in jonge...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning in "Oud Druten" op loopafstand van centrum en overige voorzieningen met veel mogelijkheden?

Wij bieden u deze geschakelde, luxueus afgewerkte vrije sector koopwoning met extra kamer op de begane grond voorzien van aangrenzende badkamer en aangelegde tuin. Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijk omgeving nabij het centrum van Druten in jonge uitbreidingslocatie ’t Schoolplein.

Deze woning biedt een zee aan ruimte met o.a. woonkamer, eetkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte (met vrijhangend closet en fonteintje), trapopgang naar eerste verdieping, doorgang naar de berging, kamer met aansluitend een badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de living met erker. Vervolgens de open keuken die zorgt voor een verdeling tussen de woonkamer en de eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. In de uitbouw is via de eetkamer en kamer toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde beschikt uit een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Zeer royale lichte verdieping welke momenteel in gebruik is als hobby-/werkkamer met opstelling van de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie. Doordat er aan beide kanten een dakkapel aanwezig is bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van twee extra kamers.


Algemeen:
- Bouwjaar 2006
- Inhoud ± 720 m³
- Woonoppervlakte ± 205 m²
- Gebouw gebonden buiten ruimte ± 17 m²
- Perceelsoppervlakte 250 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5062
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5063
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5064
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 9 x 9.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bruglaan 9 Druten

naar Bruglaan 9 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand