Vorige | Volgende

Burchtenlaan 7 's-Hertogenbosch

Vraagprijs € 390.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke eengezinswoning gelegen in een van de gunstigste buurten die ‘s-Hertogenbosch te bieden heeft?
Dan is dit de plek voor u. De woning is instapklaar en beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. Het pand biedt u drie prachtige slaapkamers met veel ruimte. Dankzij de grote ramen die op alle verdiepingen aanwezig zijn, worden de ruimtes mooi belicht wat een prettige sfeer in het huis creëert. Vindt u het handig om een extra opslag plek te hebben? Dan zult u blij zijn met de garage grenzend aan het huis. Ook heeft u toegang tot een oprit waar twee auto’s kunnen staan, waardoor het zoeken naar een parkeerplek vergeten kan worden! De zonnige tuin dient als een mooi verlengstuk van de woonkamer. Door middel van de openslaande deuren ontstaat er een unieke mix tussen het binnen en buiten leven, waar u fijn met uw gezin van kunt genieten.

Burchtenlaan 7 is gelegen in de wijk Maaspoort. De woning is goed bereikbaar en deze groene, kindvriendelijke buurt biedt veel voorzieningen. Zo bevindt zich op loopafstand een leuk park met daarin een speeltuin en veel plekjes om te picknicken, leuk voor kinderen dus! Niet alleen een speeltuin, maar ook het meer ‘Noordenplas’ kunt u gauw genoeg bereiken om daar fijn in de zomer te relaxen. Een supermarkt is op loopafstand te bereiken. Verder is de woning gesitueerd op fietsafstand van het gezellige centrum van Den Bosch. Hier kunt u genieten van fijne terrasjes, restaurants en natuurlijk de rest van de karakteristieke plekken die de stad te bieden heeft. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving slechts in twee minuten te rijden. Dit geeft u de mogelijkheid om gemakkelijk leuke locaties te ontdekken!

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst van de woning komt u direct in de mooie, open ruimte waar de keuken en de woonkamer zich bevinden. De keuken is op een prettige manier verbonden met de ruimte en bevat genoeg kookruimte. Door middel van de afgrenzende muur wordt het kookgedeelte en de leefruimte op een fijne manier gescheiden. Aan beide zijden van de ruimte bevinden zich grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. Verder heeft u een prettig uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van een licht gekleurde betegeling, wat gemakkelijk schoon te houden is. De woonkamer is verbonden met de eerste etage door middel van een kleine hal, afgegrensd met een deur waar zich tevens het toilet zich bevindt.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping bevindt zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim vormgegeven en ontvangt veel licht. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en ander gewenst meubilair. De badkamer is goed onderhouden en biedt u een comfortabele, riante douche en een fijn ingebouwd ligbad. Ook is het voorzien van een toilet, wasbak en ruime spiegelkast.

Tweede etage:
De zolderverdieping brengt u naar een ruime extra slaapkamer. De hoge plafonds op de zolderverdieping zijn uniek, en zorgen voor een fijne ruimtelijke impressie. Net als in het gehele huis valt er veel licht in de kamer wat zorgt voor een open sfeer. Tevens is er nog voldoende bergruimte beschikbaar.

Exterieur:
De woning is compleet door de sfeervolle achtertuin. De buitenruimte kunt u fijn benutten door de vele ruimte die u tot uw beschikking heeft. Een eettafel kan makkelijk worden geplaatst dankzij de comfortabele tegels die zich er bevinden. De schutting rondom de tuin zorgt voor uw privacy.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning
- Garage
- Badkamer met ligbad
- Veel daglicht toetreding
- Dichtbij uitvalswegen
- Kindvriendelijke en rustige buurt
- Prettige locatie, dicht bij de stad en natuur!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Nefit Ecomline Excellent HRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch T 967
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch T 966
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke eengezinswoning gelegen in een van de gunstigste buurten die ‘s-Hertogenbosch te bieden heeft?
Dan is dit de plek voor u. De woning is instapklaar en beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. Het pand biedt u drie prachtige slaapkamers met veel ruimte. Dankzij de grote ramen die op alle verdiepingen aanwezig zijn, worden de ruimtes mooi belicht wat een prettige sfeer in het huis creëert. Vindt u het handig om een extra opslag plek te hebben? Dan zult u blij zijn met de garage grenzend aan het huis. Ook heeft u toegang tot een oprit waar twee auto’s kunnen staan, waardoor het zoeken naar een parkeerplek vergeten kan worden! De zonnige tuin dient als een mooi verlengstuk van de woonkamer. Door middel van de openslaande deuren ontstaat er een unieke mix tussen het binnen en buiten leven, waar u fijn met uw gezin van kunt genieten.

Burchtenlaan 7 is gelegen in de wijk Maaspoort. De woning is goed bereikbaar en deze groene, kindvriendelijke buurt biedt veel voorzieningen. Zo bevindt zich op loopafstand een leuk park met daarin een speeltuin en veel plekjes om te picknicken, leuk voor kinderen dus! Niet alleen een speeltuin, maar ook het meer ‘Noordenplas’ kunt u gauw genoeg bereiken om daar fijn in de zomer te relaxen. Een supermarkt is op loopafstand te bereiken. Verder is de woning gesitueerd op fietsafstand van het gezellige centrum van Den Bosch. Hier kunt u genieten van fijne terrasjes, restaurants en natuurlijk de rest van de karakteristieke plekken die de stad te bieden heeft. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving slechts in twee minuten te rijden. Dit geeft u de mogelijkheid om gemakkelijk leuke locaties te ontdekken!

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst van de woning komt u direct in de mooie, open ruimte waar de keuken en de woonkamer zich bevinden. De keuken is op een prettige manier verbonden met de ruimte en bevat genoeg kookruimte. Door middel van de afgrenzende muur wordt het kookgedeelte en de leefruimte op een fijne manier gescheiden. Aan beide zijden van de ruimte bevinden zich grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. Verder heeft u een prettig uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van een licht gekleurde betegeling, wat gemakkelijk schoon te houden is. De woonkamer is verbonden met de eerste etage door middel van een kleine hal, afgegrensd met een deur waar zich tevens het toilet zich bevindt.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping bevindt zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim vormgegeven en ontvangt veel licht. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en ander gewenst meubilair. De badkamer is goed onderhouden en biedt u een comfortabele, riante douche en een fijn ingebouwd ligbad. Ook is het voorzien van een toilet, wasbak en ruime spiegelkast.

Tweede etage:
De zolderverdieping brengt u naar een ruime extra slaapkamer. De hoge plafonds op de zolderverdieping zijn uniek, en zorgen voor een fijne ruimtelijke impressie. Net als in het gehele huis valt er veel licht in de kamer wat zorgt voor een open sfeer. Tevens is er nog voldoende bergruimte beschikbaar.

Exterieur:
De woning is compleet door de sfeervolle achtertuin. De buitenruimte kunt u fijn benutten door de vele ruimte die u tot uw beschikking heeft. Een eettafel kan makkelijk worden geplaatst dankzij de comfortabele tegels die zich er bevinden. De schutting rondom de tuin zorgt voor uw privacy.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning
- Garage
- Badkamer met ligbad
- Veel daglicht toetreding
- Dichtbij uitvalswegen
- Kindvriendelijke en rustige buurt
- Prettige locatie, dicht bij de stad en natuur!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Nefit Ecomline Excellent HRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch T 967
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch T 966
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Burchtenlaan 7 's-Hertogenbosch

naar Burchtenlaan 7 's-Hertogenbosch
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand