Vorige | Volgende

Burgemeester de Leeuwstraat 16 Druten

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

U bent op zoek naar een vrijstaande kluswoning op een gewilde locatie in de kern van "oud Druten" met externe garage op een ruim perceel? Dan is deze woning wellicht iets voor u. De woning verkeert in een nagenoeg authentieke staat en is de laatste jaren niet meer onderhouden met een naar hedendaagse maatstaven gedateerde afwerking. Deze woning is gelegen nabij centrumvoorzieningen en op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

U bent op zoek naar een vrijstaande kluswoning op een gewilde locatie in de kern van "oud Druten" met externe garage op een ruim perceel? Dan is deze woning wellicht iets voor u.

De woning verkeert in een nagenoeg authentieke staat en is de laatste jaren niet meer onderhouden met een naar hedendaagse maatstaven gedateerde afwerking.

Deze woning is gelegen nabij centrumvoorzieningen en op loopafstand van de rivierdijk, een park en de heemtuin. Doordat de garage vrijwel achter de woning is geplaatst is er een ruime oprit aanwezig met plek voor meerdere auto's.

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. De woning ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:
Na binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier kunt u naar de royale woonkamer met aangrenzend een eetgedeelte die toegang geeft tot een verzorgde achtertuin. De zonnige woonkamer is voorzien van een parketvloer en beschikt over een schouw met houtkachel. De ruime woonkeuken is voorzien van een U-vormig keukenblok. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedopstelling en een bergruimte.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterkant van de woning hebben grote raampartijen wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Éen van deze slaapkamers heeft toegang tot een balkon. De andere slaapkamer is eveneens ruim en heeft een fraai uitzicht over de rustige straat. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Deze bergzolder beschikt over c.v-combiketel.

Tuin:
Aan de voorzijde veel parkeerruimte. In de achtertuin de garage welke extern te bereiken is. De ligging van de tuin is op het oosten.


Algemeen:
- Bouwjaar 1960
- Inhoud ± 398 m³
- Woonoppervlakte ± 95 m²
- Externe bergruimte ± 24 m²
- Perceelsoppervlakte 367 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
367 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
766
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 12 x 16 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Burgemeester de Leeuwstraat 16 Druten

naar Burgemeester de Leeuwstraat 16 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand