de Cornet 12 Ewijk

Omschrijving

Neem eens een kijkje in deze riante twee-onder-een-kapwoning uit 1974, gelegen op enkele rijminuten van het gezellige centrum van Beuningen. Met een woonoppervlakte van 114 m2 leent deze woning zich ideaal voor een gezin! De woning biedt u namelijk drie ruime slaapkamers, een halfopen keuken met een bar en een licht betegelde badkamer met een ligbad en inloopdouche. Het binnen- en buitenleven wordt in deze woning fijn gecombineerd, dankzij de openslaande deuren van de woonkamer naar de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is werkelijk een plaatje om te aanschouwen dankzij de nette natuurstenen betegeling. Tevens wordt deze helemaal afgemaakt door de gezellige overkapping. Daarnaast beschikt de woning over negen zonnepanelen, geniet u grotendeels van vloerverwarming en is de woning erg goed geïsoleerd. Daarnaast is de oprit met vrijstaande garage een erg fijne bijkomstigheid.

Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie woning? Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging.

De Cornet 12 ligt aan een ruim opgezette, groene en doodlopende straat in het dorp Ewijk, gemeente Beuningen. Deze woning begeeft zich in een kindvriendelijke buurt en grenst aan een leuk parkje. Daarnaast bevindt de woning zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bevindt u zich op een aantal rijminuten van het centrum van Beuningen, waar u een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Daarnaast wordt Ewijk omringt door mooie natuurgebieden zoals de ‘Ewijkse Plaat’ en de ‘Groene Heuvels’, allebei plekken die binnen enkele rijminuten te bereiken zijn. Nijmegen valt al binnen twintig rijminuten te bereiken en hier vindt u een nog breder aanbod aan horeca/uitgaan-gelegenheden en culturele activiteiten. De uitvalswegen A50 en A73 zijn snel te bereiken en brengen u snel naar uw bestemming!


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en het toilet. De ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer dankzij de sierlijke boog die de keuken met de woonkamer verbindt. Dankzij de raampartijen aan beide zijden van de kamer, is er veel daglichttoetreding. De gehele woonkamer is betegeld en voorzien van vloerverwarming, en wordt middels de openslaande deuren fijn gecombineerd met de fraaie achtertuin. De halfopen keuken is charmant vormgegeven dankzij de houten details en de open bar waar u fijn aan kunt zitten. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch oven, inbouw spotjes, koelkast en meer dan genoeg werk en opslag ruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een separaat toilet. Allebei de kamers zijn ruim opgezet en bieden een nette sfeer dankzij de strakke wandafwerkingen en de neutraal gekleurde vloeren. De badkamer is voorzien van fraaie zandkleurige tegels wat zorgt voor een rustige en spa-achtige sfeer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een ingebouwde hoek-ligbad, een designraditor en een dubbele wasbak. Naast vloerverwarming geniet u hier ook van wandverwarming. Daarnaast is het separaat toilet ook voorzien van vloerverwarming. De wasruimte heeft een ruime bergkast met hang- en legschappen en biedt ook de mogelijkheid voor het realiseren van een extra wasbak. Ook mag niet onvermeld blijven dat er op de 1e verdieping een airconditioning aanwezig is van het merk mitsubishi (2022).

Zolderverdieping
Op de zolderverdieping vindt u de derde slaapkamer. Deze is erg ruim opgezet en leent zich ideaal als master-bedroom. Dankzij een groot dakraam komt ook hier veel daglicht binnen en middels de handige inbouwkasten aan beide zijden van de kamer kunt u hier praktisch uw spullen opslaan. Daarnaast bevindt zich op de voorzolder, welke aan 1 zijde is ingedeeld met een grote schuifwandkast en aan de andere zijde een grote bergruimte, de opstelling van de c.v.-ketel. De zolder is in 2023 geïsoleerd en gerenoveerd.


Exterieur:
In de ruime achtertuin kunt u in alle privacy genieten van de buitenlucht. De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk dankzij de fraaie natuurstenen betegeling. Uniek is de gezellige overkapping met houten tuinplanken; een fijne plek om een gezellig zithoekje te creëren. Daarnaast is op zoek gaan naar een plek voor uw auto verleden tijd dankzij de ruime oprit, waar aansluitend zich een vrijstaande garage bevindt.


Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een kapwoning
- Drie slaapkamers
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- Halfopen keuken met bar
- Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
- Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie overkapping
- Grotendeels vloerverwarming
- Kunststof kozijnen op de 1e verdieping
- Goed geïsoleerd
- Negen zonnepanelen
- Ruime oprit
- Vrijstaande garage
- Doodlopende straat aan parkje
- Twintig rijminuten van Nijmegen vandaan
- Nabij diverse natuurgebieden

Toon volledige omschrijving »