Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

de Hoorn 1 Ewijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmante eengezinswoning in Ewijk? Dan is deze goed onderhouden eindwoning op Hoorn 1 iets voor jou! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer die in open verbinding staat met de keuken en een stijlvolle badkamer welke in 2021 is vernieuwd. De fijne achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft verschillende terrassen waardoor je er de hele dag door kunt genieten.

Een kijkje nemen bij deze charmante woning? Laat het ons weten, wij leiden je graag rond.

De woning is gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer en ligt aan de noordzijde van Ewijk, op loopafstand van het centrum. In de rustige buurt Ewijk-Vording 2 zijn veel gezinnen met opgroeiende kinderen. Dit is een ruim opgezette en groene wijk met veel voorzieningen, zoals een supermarkt en een apotheek, op loopafstand. Bovendien is rondom Ewijk veel natuur te vinden. Zo kun je eindeloos wandelen en fietsen over de Dijk langs de rivier de Waal of kun je het Slot Dodendael bezoeken. Kinderen groeien in Ewijk erg prettig op; er is een basisschool, speeltuinen, een scoutingclub, een voetbalvereniging en diverse andere sportverenigingen. Wil je een keer een andere stad bezoeken? Door de uitvalswegen A73 en A50 ben je zo in Nijmegen of Arnhem.

De indeling is als volgt:
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Deze biedt toegang tot de woonkamer, de eikenhouten trap naar de eerste verdieping welke is voorzien van ingebouwde verlichting, het toilet en een opbergkast. Het toilet is volledig betegeld, zwevend en voorzien van een wc-fonteintje. In de woonkamer valt direct het licht en de open vormgeving op. De keuken is eind 2020 nieuw geplaats en beschikt over natuursteen aanrechtbladen, een grote inductie kookplaat, combi stoom-oven en combi magnetron-oven, dubbele koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Het raam en de achterdeur naar de achtertuin geven de keuken een heerlijke daglicht toetreding. Erg fijn is dat het eetgedeelte in open verbinding staat met de moderne keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn strak afgewerkt en beschikken over stijlvolle plavuizen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en in goede staat. De badkamer is vernieuwd in 2021 en heeft een verwarmde grote spiegel en een ruime inloopdouche met regendouche. Ook is er een tweede toilet en brede wastafel. Kortom van alle gemakken voorzien. De fraaie Portugese tegeltjes en volledig witte wandbetegeling maken deze ruimte tot een smaakvol geheel.

Zolderverdieping:
Op zolder is een overloop met voorzieningen voor een wasmachine en een droger. Ook is hier de vierde (slaap)kamer. Dit is een grote ruimte die je naar eigen behoeven kunt inrichten. Denk aan een sportruimte, een hobbykamer of een vierde slaapkamer. Ook kun je hier veel spullen opbergen achter de extra knieschotten.

Exterieur:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De voortuin heeft een ruime oprit met carport. De achtertuin op het zuiden is groen aangelegd maar onderhoudsvriendelijk door het kunstgras. De combinatie van de verschillende terrassen en overkapping maken dat je de hele dag in de tuin kunt vertoeven.

Bijzonderheden:
- Instapklare hoekwoning te Ewijk
- Loopafstand van het centrum
- 4 slaapkamers
- Voor -en achtertuin
- Carport
- Vernieuwde keuken (2020) en badkamer (2021)
- Airconditioning op eerste verdieping (2019)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant hr Solide plus VHR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-05-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk E 532
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
carport, parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

inloopdouche, eengezinswoning, hoekwoning, carport, eindwoning, badkamer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmante eengezinswoning in Ewijk? Dan is deze goed onderhouden eindwoning op Hoorn 1 iets voor jou! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer die in open verbinding staat met de keuken en een stijlvolle badkamer welke in 2021 is vernieuwd. De fijne achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft verschillende terrassen waardoor je er de hele dag door kunt genieten.

Een kijkje nemen bij deze charmante woning? Laat het ons weten, wij leiden je graag rond.

De woning is gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer en ligt aan de noordzijde van Ewijk, op loopafstand van het centrum. In de rustige buurt Ewijk-Vording 2 zijn veel gezinnen met opgroeiende kinderen. Dit is een ruim opgezette en groene wijk met veel voorzieningen, zoals een supermarkt en een apotheek, op loopafstand. Bovendien is rondom Ewijk veel natuur te vinden. Zo kun je eindeloos wandelen en fietsen over de Dijk langs de rivier de Waal of kun je het Slot Dodendael bezoeken. Kinderen groeien in Ewijk erg prettig op; er is een basisschool, speeltuinen, een scoutingclub, een voetbalvereniging en diverse andere sportverenigingen. Wil je een keer een andere stad bezoeken? Door de uitvalswegen A73 en A50 ben je zo in Nijmegen of Arnhem.

De indeling is als volgt:
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Deze biedt toegang tot de woonkamer, de eikenhouten trap naar de eerste verdieping welke is voorzien van ingebouwde verlichting, het toilet en een opbergkast. Het toilet is volledig betegeld, zwevend en voorzien van een wc-fonteintje. In de woonkamer valt direct het licht en de open vormgeving op. De keuken is eind 2020 nieuw geplaats en beschikt over natuursteen aanrechtbladen, een grote inductie kookplaat, combi stoom-oven en combi magnetron-oven, dubbele koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Het raam en de achterdeur naar de achtertuin geven de keuken een heerlijke daglicht toetreding. Erg fijn is dat het eetgedeelte in open verbinding staat met de moderne keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn strak afgewerkt en beschikken over stijlvolle plavuizen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en in goede staat. De badkamer is vernieuwd in 2021 en heeft een verwarmde grote spiegel en een ruime inloopdouche met regendouche. Ook is er een tweede toilet en brede wastafel. Kortom van alle gemakken voorzien. De fraaie Portugese tegeltjes en volledig witte wandbetegeling maken deze ruimte tot een smaakvol geheel.

Zolderverdieping:
Op zolder is een overloop met voorzieningen voor een wasmachine en een droger. Ook is hier de vierde (slaap)kamer. Dit is een grote ruimte die je naar eigen behoeven kunt inrichten. Denk aan een sportruimte, een hobbykamer of een vierde slaapkamer. Ook kun je hier veel spullen opbergen achter de extra knieschotten.

Exterieur:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De voortuin heeft een ruime oprit met carport. De achtertuin op het zuiden is groen aangelegd maar onderhoudsvriendelijk door het kunstgras. De combinatie van de verschillende terrassen en overkapping maken dat je de hele dag in de tuin kunt vertoeven.

Bijzonderheden:
- Instapklare hoekwoning te Ewijk
- Loopafstand van het centrum
- 4 slaapkamers
- Voor -en achtertuin
- Carport
- Vernieuwde keuken (2020) en badkamer (2021)
- Airconditioning op eerste verdieping (2019)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant hr Solide plus VHR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-05-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk E 532
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
carport, parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart de Hoorn 1 Ewijk

naar de Hoorn 1 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand