De Parken 9 Druten

Omschrijving

Deze zeer charmante, vrijstaande woning gelegen in het mooiste stukje van Druten is er een om twee keer naar om te kijken.

Geniet van al het wooncomfort waar u maar van kunt wensen in deze woning en ervaar de parkachtige tuin rondom het huis gecreëerd door een landschapsarchitect, met een perceeloppervlakte van maar liefst meer dan 1000m2. De woning beschikt over een luxe keuken en een riante woonkamer die direct in verbinding staat met de unieke, glazen serre welke aan 2 zijden volledig te openen is. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een kantoorruimte. De masterbedroom heeft een badkamer en suite ingericht als Wellness ruimte. Ook zijn de 16 zonnepanelen, de laadpaal, de garage én de oprit met plek voor drie autoplaatsen fijne bijkomstigheden. Al met al klopt het adres ‘De Parken’ helemaal met de sfeer en inrichting van de woning, tuin en straat.

Wilt u het zelf komen ervaren? Neem dan contact met ons op, wij leiden u graag rond!

De Parken 9 ligt aan een rustige en groene straat in de chique woonwijk ‘Druten Bouwing’. Vanuit de straat bereik je de woning via een brug over een met riet begroeide brede sloot, wat zorgt voor een landelijk karakter. De brug is alleen in gebruik door de twee aangrenzende vrijstaande huizen. De woning bevindt zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bereikt u op loopafstand het centrum van Druten, waar u een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden en winkels vindt. Daarnaast zijn ook de supermarkt en het busstation op enkele 100 meters verwijderd van de woning. Druten bevindt zich in het land van Maas en Waal, een groene omgeving met natuurgebieden als de uiterwaarden. Het ‘Hertenpark’ en het ‘Laakbos’ zijn leuke plekken om te wandelen. Wilt u de verdere omgeving ontdekken? De dichtstbijzijnde uitvalsweg is al binnen drie rijminuten te bereiken en brengt u gemakkelijk binnen een half uur naar omliggende steden als Nijmegen en Arnhem.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, keuken, serre, werkkamer, bijkeuken en het toilet. De ruim vormgegeven woonkamer heeft van meerdere kanten lichtinval dankzij de diverse raampartijen en heeft een speels hoogteverschil in het plafond. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en is stijlvol afgedekt met licht grijs Belgisch leisteen, waarin bij de zithoek van de woonkamer een eikenhouten parketvloer is gelegd. Daarnaast vormt de ‘Bellfires’ gashaard een fijn centraal punt in de woonkamer. De riante serre is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer en is ingericht als aparte tuinkamer. Deze beschikt over een puntdak, verlichtingssysteem, brede vensterbanken en heeft dezelfde vloertegels als het terras, waardoor de aansluiting met de tuin benadrukt wordt. De harmonicadeur over de gehele breedte zorgt ervoor dat binnen en buiten een geheel worden. De luxe open ‘Bulthaup’ keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en beschikt over een kersenhouten kastenwand met een ingebouwde Amerikaanse koelkast, twee losse ovens, een koffie- en theehoek met apart spoelbakje met Quooker, een driedelig fornuis met een wokbrander, bakplaat en kookplaat met daarboven een brede afzuigkap. Centraal in de keuken staat een kersenhouten tafel op dezelfde hoogte als het keukenblad, met plaats voor vier tot vijf personen. Verscholen achter een tussenwand in de hal vindt u de werkkamer met uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan samen met de naastgelegen bijkeuken eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer met badkamer. Daarnaast zorgt de vide in de werkruimte voor veel extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom en twee badkamers. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over diverse raampartijen, vloerbekleding, airconditioning en inloopkast die toegang geeft tot een kleine zolder. Met de badkamer en suite, ingericht als Welness ruimte, krijgt u het gevoel in een luxe hotel te verblijven. De ruimte beschikt over een marmeren vloer met vloerverwarming. Hier geniet u van een ‘Finse’ sauna, een extra diepe whirlpool voor twee personen, een stoomdouche van de fabrikant ‘Cleopatra’ en twee losse wastafels van de ontwerper ‘Starck’. De naastgelegen tweede badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime douche, een wastafel, een designradiator en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers met ieder een eigen wastafel. De plafonds gaan boven de ramen schuin omhoog tot de nok van het dak, wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Er is ook nog een technische ruimte die dienst kan doen als extra berging.


Exterieur:
Zowel de voor- als achtertuin op het ruime perceel van 1000m2 zijn door een landschapsarchitect ontworpen met als uitgangspunt om een landelijke en parkachtige omgeving te creëren. De tuin gelegen op het zuid-oosten met diverse hoogteverschillen, doorkijkjes, verschillende ‘kamers’ en de inmiddels bijna 25 jaar oude bomen vervullen op een erg fraaie wijze de wens van de architect. De walnotenboom dient als ideale parasol voor het ruime terras bij de serre en onder de witte berken op het terras achter in de tuin is het genieten van de avondzon. Tussen serre en keuken is een ruim afdak gemaakt. De verscholen ligging van de hobbykas met moestuin is ook ideaal voor het plaatsen van een zwembad. De 16 zonnepanelen, de laadpaal en de buitenverlichting rondom het huis zijn erg fijne bijkomstigheden. Ten slotte biedt de garage met achtergelegen schuur veel extra opslagruimte en beschikt de woning over een oprit met plek voor drie auto’s.


Bijzonderheden:
- Zeer charmante, vrijstaande woning in chique woonwijk
- Riante woonkamer met veel lichtinval en ‘Bellfires’ haard met open luxe keuken
- Ruime serre met stenen onderkant en houten bovenbouw ontworpen in de architectuur van het huis als aparte tuinkamer
- 2 badkamers, waarvan 1 ingericht als Wellness ruimte met sauna, whirlpool en stoomdouche
- Vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer
- Airconditioning op 1e verdieping
- Extra kantoor/werkruimte op bgg
- Perceeloppervlakte van 1.000 m2 met volwassen parkachtige tuin in woonwijk
- Hobbykas met moestuin
- 16 zonnepanelen
- Laadpaal
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Druten
- Groene, rustige en kindvriendelijke buurt

Toon volledige omschrijving »