Directeur Trompstraat 57 Ewijk

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een kapwoning gelegen in het fraaie Ewijk is instapklaar en biedt u een groene en zonnige tuin, vier ruime slaapkamers en een moderne luxe open keuken met daarbij een bijkeuken. De woning is geheel geïsoleerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud waardoor de handen niet uit de mouwen hoeven. Dankzij de stijlvolle aanbouw is er extra ruimte in de woonkamer gecreëerd wat zorgt voor een mooie en open sfeer. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, fijn voor in de winter! Via de schuifpuien stroomt het licht door de woonkamer en wordt het binnenleven op een prachtige manier met het buitenleven gecombineerd. Handig is ook de ruime vrijstaande berging met royale carport, die u voor diverse doeleinden kan gebruiken. Op zoek gaan naar een parkeerplek kunt u ook vergeten, met een oprit voor plek van vijf auto’s! Bij interesse in de woning helpen wij u graag verder met een bezichtiging.

Directeur Trompstraat 57 bevindt zich op een zeer goede locatie in Ewijk. Aan een rustige straat met tevens alleen bestemmingsverkeer kijkt u uit op fraaie gevels met veel groen om zich heen. U bevindt zich in een mooie omgeving waar veel te ontdekken valt. Zo vindt u op 10 minuten rijafstand de groene heuvels, een fijne plek om s ‘zomers een duik te nemen en te relaxen aan het strand. Verder begeeft de woning zich dicht bij alle benodigde voorzieningen. U bereikt op slechts 100 meter een supermarkt en op 3 km diverse winkels uit het dorp. Op fietsafstand vindt u meerdere basisscholen, waarbij middelbaren scholen te vinden zijn in nabijgelegen steden zoals Nijmegen en Wijchen. Dit zijn overigens leuke steden om te genieten van talloze uitgaan en horecagelegenheden. Wilt u de verdere omliggende steden ontdekken zoals Arnhem, ‘s-Hertogenbosch en Utrecht? Dan bevinden de uitvalswegen zich A50 en A73 op enkele rijminuten.


De indeling van de woning is als volgt:
Parkeer uw auto op de oprit en loop naar de entree; waar u fijn wordt ontvangen in de ruime hal. In de ontvangsthal vindt u een zwevend toilet met een wc-fonteintje, een kast en de trap naar boven. Verder beschikt de begane grond over de woonkamer, keuken en bijkeuken. De ruime woonkamer lijkt er op eentje uit de bladen: de gietvloer, geheel voorzien van vloerverwarming zowel in de woonkamer als keuken, het vele lichtinval dankzij de groten open ramen, de schuifpuien die het binnenleven met het buitenleven mooi in elkaar over laten vloeien, allemaal gerealiseerd met een erg hoog afwerkingsniveau voor elk detail. De luxe, open keuken staat centraal in verbinding met de gehele ruimte en is voorzien van "Bosch" apparatuur. De keuken beschikt over een wasbak, vaatwasser, combi-oven/magnetron, oven, koelkast, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, een kokend waterkraan en veel opslag- en werkruimte. Achter de keuken vindt u de bijkeuken, waar een extra keukenblok met wasbak en opslagplek altijd goed van pas komen.

Eerste verdieping
Als u de houten trap omhoog loopt arriveert u op de eerste verdieping, waar u de drie slaapkamers en de badkamer vindt. Alle drie de kamers zijn goed afgewerkt en erg ruim. Dankzij de grote ramen valt ook hier veel daglichttoetreding wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Daarnaast is bij de master bedroom airconditioning gerealiseerd. De comfortabele badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een dubbele wasbak met een spiegelkast, een inloopdouche en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een extra kamer die over veel ruimte beschikt. Hoe wilt u deze ruimte inrichten? Een extra slaapkamer, kantoor, sportruimte of opslagruimte? Het kan allemaal! Handig zijn de extra ingebouwde kasten waar u veel spullen in kwijt kunt. Daarnaast bevindt zich op de voorzolder nog de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine/droger.

Exterieur:
In de grote achtertuin kunt u geheel in vrijheid en privacy genieten van uw rust. De tuin beschikt over twee terrassen, een groot grasveld en een vrijstaande berging met royale carport. Diverse boompjes en planten maken de tuin tot een sierlijk en gezellig geheel. De berging kan dienen als verschillende handige doeleinden: hoe u het maar voor u ziet! Niet alleen de achtertuin, ook de voortuin is erg groen en ruim. Het is voorzien van een verhoogde border en carport, dus ook hier kunt u fijn zitten! Opzoek gaan naar een parkeerplek kunt ook vergeten, dankzij de ruime oprit waar maar liefst plek is voor vijf auto’s.


Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een kap woning
- Instapklaar
- Vier slaapkamers
- Riante woonkamer met gietvloer
- Moderne open keuken voorzien van Bosch apparatuur
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- Aanbouw
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Schuifpui achterzijde van de kamer
- Bijkeuken met extra keukenblokje
- Prachtige, groene en ruime tuin
- Vrijstaande berging
- Oprit met maar liefst 5 parkeerplaatsen inclusief carport
- Na het afgeven van energielabel C is zowel de vloer als de muur nog geïsoleerd (wat zorgt voor lage energielasten)
- Hele woning geheel geïsoleerd
- Groene en rustige ligging
- Straat met alleen bestemmingsverkeer

Toon volledige omschrijving »