Vorige | Volgende

Directeur Trompstraat 61 Ewijk

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend royale twee-onder-één kap met ruime oprit, vrijstaande garage, extra houten tuinberging en maar liefst 4 slaapkamers? Zoek dan niet verder. Wij bieden u deze woning op een ruime kavel van 310 m² en gelegen nabij het hart van het centrum van Ewijk en op enkele autominuten van het winkelcentrum van Beuningen. Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend royale twee-onder-één kap met ruime oprit, vrijstaande garage, extra houten tuinberging en maar liefst 4 slaapkamers? Zoek dan niet verder.

Wij bieden u deze woning op een ruime kavel van 310 m² en gelegen nabij het hart van het centrum van Ewijk en op enkele autominuten van het winkelcentrum van Beuningen.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.


De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal welke is voorzien van een toiletruimte, meterkast met provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is ook de woonkamer te bereiken. Het knusse zitgedeelte in de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een sfeervolle haard. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de eethoek met fraai zicht op de achtertuin en aansluitend de halfopen keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, grill/bakoven en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de witgoedopstelling bevindt.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad met douchevoorziening en een tweede vrijhangend toilet. De vloer en de wanden zijn voorzien van lichte tegels.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Ook bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-installatie. Daarnaast is op deze verdieping nog een vierde ruime slaapkamer/hobbyruimte met dakkapel aanwezig. De schuifwandkast biedt u ook nog extra opbergruimte.

Tuin
Via de bijkeuken is het terras te bereiken. De ligging van de groene achtertuin is op het oosten en beschikt naast een garage ook nog over een extra tuinberging. De tuin is tevens via een achterom te bereiken welke toegankelijk is middels de ruimte oprit aan de voorzijde. Deze oprit biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s.


Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Inhoud: ± 440 m³
Woonoppervlak: ± 128 m²
Externe bergruime: ± 27 m²
Perceeloppervlakte: 310 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
a
Perceel
2357
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9.50 x 16 m
Oppervlakte
152 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Directeur Trompstraat 61 Ewijk

naar Directeur Trompstraat 61 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand