Vorige | Volgende
Verkocht

Dokter Nillesenstraat 16 Winssen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke wijk gelegen uitgebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, aangebouwde berging en overkapping. Deze woning biedt veel mogelijkheden! De woning beschikt over totaal vier slaapkamers, royale zolder met dakkapel, zonnepanelen, zonneboiler, een verzorgde achtertuin en royale oprit. Winssen is gelegen in het Rijk van Nijmegen op slechts 10 autominuten van...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke wijk gelegen uitgebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, aangebouwde berging en overkapping. Deze woning biedt veel mogelijkheden! De woning beschikt over totaal vier slaapkamers, royale zolder met dakkapel, zonnepanelen, zonneboiler, een verzorgde achtertuin en royale oprit.

Winssen is gelegen in het Rijk van Nijmegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en wordt ontsloten via een provinciale weg nabij A50, A15 en A73. Verder biedt Winssen een aangenaam landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, een molen en de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de hal met meterkast, trapopgang en toilet betreedt u de sfeervolle woonkamer met houten vloer. Er is veel lichtinval door de vele raampartijen. Middels de royale eethoek doorloop naar de aangebouwde luxe keuken met inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigschouw.
Via de keuken toegang tot de inpandige garage met aangebouwde berging.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer, welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt, kenmerkt zich door veel lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een royale douche, een toilet en wastafel in modern meubel en bijpassende kolomkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is vervolgens de tweede verdieping te bereiken deze is voorzien van een bergruimte en slaapkamer met dakkapel voor veel lichtinval.

Tuin:
De verzorgde en gezellige achtertuin is gelegen op het westen. Achterin de tuin is een overkapping gemaakt waar het gezellig vertoeven is. De tuin is voorzien van gazon en diverse terrassen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en er is een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's.


Algemeen:
- Bouwjaar: 1974.
- Perceelgrootte: 269 m².
- Inhoud: 535 m³.
- Woonoppervlakte: 129 m².
- Inpandige bergruimte: 25 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte 18,50 m².

Ben je nieuwsgierig geworden maak dan een afspraak met kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler, c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR combi
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winssen
Sectie
B
Perceel
2462
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dokter Nillesenstraat 16 Winssen

naar Dokter Nillesenstraat 16 Winssen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand