Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Donjon 60 Dreumel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In een jonge kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2011. De woning is gelegen aan de rand van de Dorpskern van Dreumel in een ruim opgezette wijk ‘’De Poll’’ met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor de kinderen. Dreumel ligt in de Gemeente West Maas en Waal en heeft na Beneden-Leeuwen het hoogste inwonersaantal van de gemeente. Dreumel heeft een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

In een jonge kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2011.
De woning is gelegen aan de rand van de Dorpskern van Dreumel in een ruim opgezette wijk ‘’De Poll’’ met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor de kinderen.

Dreumel ligt in de Gemeente West Maas en Waal en heeft na Beneden-Leeuwen het hoogste inwonersaantal van de gemeente. Dreumel heeft een levendig dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod.
Wanneer u via de van Heemstraweg het dorp binnen rijdt komt u langs het kenmerkende gebouw van de multifunctionele accommodatie waarin zich o.a. een basisschool, sportaccommodatie en kinderdagverblijf bevinden. Dit gebouw is gelegen langs het buitenzwembad, de trots van Dreumel! Het dorp kenmerkt zich met de vele boomgaarden en wordt omringd door een weids rivierenland.
Dreumel ligt centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de openslaande tuindeuren welke in een open verbinding staat met de moderne keuken voorzien van een knus barretje. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, inbouwkoelkast met vriesvak en vaatwasser. De woonkamer met pvc-vloerafwerking wordt verwarmd middels vloerverwarming en heeft een gestucte wandafwerking.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en inpandige bergruimte. De tweede slaapkamer beschikt evenals een provisieruimte ook over een Velux dakraam. Over de gehele verdieping ligt een fraaie laminaatvloer. In de badkamer bevind zich de aansluiting voor de wasmachine, staat een wastafelmeubel en is een (massage) douche aanwezig.

Vliering
Middels de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder waar ook de cv-installatie is gesitueerd.

Tuin
De zonnige achtertuin welke u kunt bereiken middels de openslaande deuren in woonkamer is gelegen op het westen. De tuin is verzorgd, nagenoeg geheel verhard en voorzien van een houten tuinberging. De tuin is tevens te bereiken middels een eigen achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 77 m2
- Perceeloppervlakte: 124 m2
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
Enthousiast geworden over deze tussenwoning ? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
286 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dreumel
Sectie
A
Perceel
2494
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Donjon 60 Dreumel

naar Donjon 60 Dreumel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand