Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Elshof 8 Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Het is zeer aangenaam wonen aan de Elshof 8 in Druten. Midden in het groen staat deze vrijstaande woning te wachten op haar nieuwe bewoners. De hoeveelheid licht en ruimte die u hier tot uw beschikking hebt is werkelijk uniek, en het geheel staat ook nog eens op prachtige wijze in verbinding met de natuur. Denk aan de prachtige serre en openslaande deuren naar de tuin! De woning beschikt verder over 3 ruime slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een lichte woonkamer met aansluitend de serre. Tot slot maakt de tuin de woning helemaal af. Dankzij haar diverse bomen en bloemen oogt dit als een vrolijk en uitnodigende buitenruimte, waar u fijn van de zon en schaduw kunt genieten. Bij interesse helpen wij u graag verder met een bezichtiging!

Elshof 8 is gelegen in de plaats Druten, in het groene Gelderland. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige straat met weinig verkeer. Doordat hier veel gezinnen wonen kunt u hier genieten van een kalme doch levendige sfeer. Druten zelf staat bekend om haar prachtige natuur waar u eindeloos in kunt verdwalen, en kinderen heerlijk kunnen spelen. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Zo bevindt u zich op loopafstand van het centrum, waar diverse gezellige cafés, winkeltjes en restaurants te vinden zijn. Voor uw dagelijkse boodschappen liggen diverse supermarkten binnen handbereik. Wilt u graag grotere omliggende steden bezoeken zoals Nijmegen, Arnhem of Utrecht? Dan bevinden zich op minder dan 10 minuten rijden de uitvalswegen A15, A50 en N322.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met serre, de keuken en één slaapkamer met aansluitend een badkamer. De woonkamer is licht en beschikt over veel ruimte om hier een mooie eigen invulling aan te kunnen geven. De serre staat op een fraaie manier in verbinding met de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen om u heen kunt u hier uw ogen uitkijken, en de mooie lichtinval en het nauwe contact met de natuur maken deze ruimte zeer uniek.

De keuken is ruim en comfortabel in gebruik. Het beschikt over een wasbak, vaatwasmachine, een inductieplaat met afzuigkap, een oven en veel werk- en opslagruimte. Tot slot bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aansluitend een badkamer. De kamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat het buitenleven op een fijne manier met het binnenleven gecombineerd kan worden. De luxe badkamer beschikt over een regendouche, wasbak met spiegelkast, toilet en een designradiator. Verder is de gehele ruimte betegeld.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers en nog een badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en zeer licht, tevens allebei voorzien van ingebouwde kasten. Hierbij is het mooie uitzicht op de groene omgeving niet te missen. De geheel betegelde badkamer is praktisch en comfortabel in gebruik. Het beschikt over een douche, toilet, designradiator en een wasbak met spiegelkast.

Exterieur:
De prachtige tuin ligt op een speelse manier rondom de woning. De diversen planten, vijvertjes, bomen en struiken zorgen voor een mooie en uitnodigende sfeer. Dankzij de vele ruimte die u hier tot uw beschikking heeft, kunt u de tuin geheel naar eigen wens inrichten. Op het terras kunt u tenslotte fijn buiten dineren.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning midden in het groen
- Drie ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Lichte, ruime woonkamer met een serre
- Comfortabele keuken
- Zonneboiler
- Prachtige groene tuin met veel ruimte
- Fijne ligging, midden in het groen en op loopafstand van het centrum

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
HR-107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 2516
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
378 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Soort
inpandig

Omschrijving

Het is zeer aangenaam wonen aan de Elshof 8 in Druten. Midden in het groen staat deze vrijstaande woning te wachten op haar nieuwe bewoners. De hoeveelheid licht en ruimte die u hier tot uw beschikking hebt is werkelijk uniek, en het geheel staat ook nog eens op prachtige wijze in verbinding met de natuur. Denk aan de prachtige serre en openslaande deuren naar de tuin! De woning beschikt verder over 3 ruime slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een lichte woonkamer met aansluitend de serre. Tot slot maakt de tuin de woning helemaal af. Dankzij haar diverse bomen en bloemen oogt dit als een vrolijk en uitnodigende buitenruimte, waar u fijn van de zon en schaduw kunt genieten. Bij interesse helpen wij u graag verder met een bezichtiging!

Elshof 8 is gelegen in de plaats Druten, in het groene Gelderland. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige straat met weinig verkeer. Doordat hier veel gezinnen wonen kunt u hier genieten van een kalme doch levendige sfeer. Druten zelf staat bekend om haar prachtige natuur waar u eindeloos in kunt verdwalen, en kinderen heerlijk kunnen spelen. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Zo bevindt u zich op loopafstand van het centrum, waar diverse gezellige cafés, winkeltjes en restaurants te vinden zijn. Voor uw dagelijkse boodschappen liggen diverse supermarkten binnen handbereik. Wilt u graag grotere omliggende steden bezoeken zoals Nijmegen, Arnhem of Utrecht? Dan bevinden zich op minder dan 10 minuten rijden de uitvalswegen A15, A50 en N322.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met serre, de keuken en één slaapkamer met aansluitend een badkamer. De woonkamer is licht en beschikt over veel ruimte om hier een mooie eigen invulling aan te kunnen geven. De serre staat op een fraaie manier in verbinding met de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen om u heen kunt u hier uw ogen uitkijken, en de mooie lichtinval en het nauwe contact met de natuur maken deze ruimte zeer uniek.

De keuken is ruim en comfortabel in gebruik. Het beschikt over een wasbak, vaatwasmachine, een inductieplaat met afzuigkap, een oven en veel werk- en opslagruimte. Tot slot bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aansluitend een badkamer. De kamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat het buitenleven op een fijne manier met het binnenleven gecombineerd kan worden. De luxe badkamer beschikt over een regendouche, wasbak met spiegelkast, toilet en een designradiator. Verder is de gehele ruimte betegeld.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers en nog een badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en zeer licht, tevens allebei voorzien van ingebouwde kasten. Hierbij is het mooie uitzicht op de groene omgeving niet te missen. De geheel betegelde badkamer is praktisch en comfortabel in gebruik. Het beschikt over een douche, toilet, designradiator en een wasbak met spiegelkast.

Exterieur:
De prachtige tuin ligt op een speelse manier rondom de woning. De diversen planten, vijvertjes, bomen en struiken zorgen voor een mooie en uitnodigende sfeer. Dankzij de vele ruimte die u hier tot uw beschikking heeft, kunt u de tuin geheel naar eigen wens inrichten. Op het terras kunt u tenslotte fijn buiten dineren.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning midden in het groen
- Drie ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Lichte, ruime woonkamer met een serre
- Comfortabele keuken
- Zonneboiler
- Prachtige groene tuin met veel ruimte
- Fijne ligging, midden in het groen en op loopafstand van het centrum

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
HR-107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 2516
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
378 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Soort
inpandig

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Elshof 8 Druten

naar Elshof 8 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand