Vorige | Volgende

Energieweg 11 - 11a Beneden-Leeuwen

Vraagprijs € 899.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte bestaande uit een kantoor/bedrijfspand met inpandige bedrijfswoning gelegen op kleinschalig bedrijventerrein centraal ten opzichte van Rijkswegennet A15 (Rotterdam-Nijmegen); A50 (Arnhem-Den Bosch); A73 (Venlo-Nijmegen). Algemeen: - bouwjaar: 1991; - kavelgrootte 2430 m²; - totaal brutovloeropp. 1998,40 m²; - totaal verhuurbaarvloeropp. 1828 m²; - woning 490 m²; -...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
- Complete aanbod -
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
252 m²
Opp bedrijfshal
1.323 m²

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte bestaande uit een kantoor/bedrijfspand met inpandige bedrijfswoning gelegen op kleinschalig bedrijventerrein centraal ten opzichte van Rijkswegennet A15 (Rotterdam-Nijmegen); A50 (Arnhem-Den Bosch); A73 (Venlo-Nijmegen).

Algemeen:
- bouwjaar: 1991;
- kavelgrootte 2430 m²;
- totaal brutovloeropp. 1998,40 m²;
- totaal verhuurbaarvloeropp. 1828 m²;
- woning 490 m²;
- magazijn/expeditie/werkplaatsruimte 1338 m².
Voor alle relevante oppervlakten en inhouden verwijzen wij u naar het meetrapport en de daarbij behorende bijlage in de brochure.

Bestemming:
Bedrijventerrein onherroepelijk vastgesteld op 29-01-2015.
- specifieke vorm van bedrijventerrein -3 waarbij is toegestaan: het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 2 t/m 32 van de lijst van bedrijven met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen (zie bijlage in brochure).
- maximumbebouwingspercentage 70%.
- maximale bouwhoogte 15 meter, maximale goothoogte 9 meter.

Bijzonderheden:
- metselwerk in combinate met een staalskeletconstructie.
- hoofdzakelijk steenachtige vloeren met uitzondering van verdiepingsvloer magazijn/ eerste verdieping is van houtconstructie.
- kunststof kozijnen, draaikiepramen.
- gecoate betonvloeren met dilletatie op de vloer in het magazijn/werkplaats.
- dak-, spouw- glasisolatie conform richtlijnen bouwbesluit 1990.
- plavuizenvloeren in de gang/entree.
- verwarming door middel van 4 in cascade aangesloten gaswandketels met paneelradiatoren in de verblijfsruimten en gasheaters in de magazijn/bedrijfsruimten.
- gedeeltelijk kunststof "trespa" gevelbekleding onderhoudsarm.
- in de oostgevel bij de expeditieruimte zijn 2 gevelhoge sectionaal deuren aanwezig.
- extra handbediende zonneschermen in de kantoorruimten.
- uitgebreide electra groepenkasten.
- alarminstallatie.

Het buitenterrein biedt voldoende parkeergelegenheid vrijwel geheel verhard met betonklinkers en asfalt en omheind met een ABC-hekwerk en poorten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
- Complete aanbod -
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
252 m²
In units vanaf
25 m²
Opp bedrijfshal
1.323 m²
In units vanaf
40 m²
Perceel
2.429 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leeuwen
Sectie
B
Indexnummer
A1
Perceel
5302
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leeuwen
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
5302
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Energieweg 11 - 11a Beneden-Leeuwen

naar Energieweg 11 - 11a Beneden-Leeuwen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand