Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Grasakker 6 Druten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Neem eens een kijkje in deze unieke geschakelde eengezinswoning te Druten met een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is! U geniet hier van veel daglicht en een fijne achtertuin met tuinhuisje. De rode bakstenen buitenkant vormt met het half schuine dak een verfrissende uitstraling tussen modern en traditioneel. De woning biedt u een ruime woonkamer met open keuken, een oprit voor uw auto en een garage van 18 m2.

Bent u geïnteresseerd in deze woning, en wilt u het graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.

Grasakker 6 is gelegen in de ruime en kindvriendelijke wijk “De Buitenhof”. Op nog geen kilometer afstand kunt u terecht in het ‘Drutense bos’ voor een heerlijke wandeling of picknick. Meerdere scholen en de kinderopvang bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Ook het centrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden is op korte fietsafstand te bereiken. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op 500 meter afstand en de uitvalswegen richting de N322, A50 en A15 zijn gemakkelijk bereikbaar. Grote steden als Arnhem en Nijmegen bevinden zich dan ook op 25 minuten rijafstand.


De indeling is als volgt:
Na het openen van de overkapte voordeur komt u thuis in de ruime entreehal. Vanaf hier heeft u toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de garage. Het lichte karakter komt sterk naar voren in de woonkamer; brede raampartijen aan beide zijden werpen een fraai licht over de lichtkleurige wanden en laminaten vloer. De ruimte is L-vormig met aan de tuinzijde een zithoek en aan de andere zijde de open keuken. Samen met de 2 deuren naar de achtertuin is het de ideale plek om tot rust te komen en te dineren. De keuken is vormgegeven met wit keukenmeubilair en alle benodigde voorzieningen. Zo is er een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Ook heeft u hier alle ruimte om een ontbijttafel te plaatsen. Een groot voordeel van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is 15 m2 groot waardoor u er met gemak een tweepersoonsbed en ander meubilair kunt plaatsen. Bovendien geven de raampartijen aan 2 zijden een breed uitzicht over de achtertuin. De badkamer die direct naast de slaapkamer is, is zeer comfortabel dankzij de ruime instapdouche, het ingebouwde ligbad, een wastafel en toilet. Tot slot is op de begane grond een garage van 18 m2. Hier kunt een auto en andere spullen plaatsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop en de tweede slaapkamer. De ruime overloop is de ideale ruimte om in te richten als kantoor, fitnessruimte of hobbyruimte. Met een kleine verbouwing kunt u het eventueel omtoveren tot een extra slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich een zolder die veel opbergruimte biedt. Ook de slaapkamer is een fijne ruimte om te vertoeven; deze is met haar 14 m2 en de raampartijen aan beide zeiden wederom een ruime en lichte kamer waar u veel kanten mee op kunt. De gehele verdieping heeft witte wanden en een lichte laminaten vloer. Een prettige bijkomstigheid is de wasbak in de slaapkamer.


Exterieur:
De achtertuin biedt een charmant plekje in de frisse lucht. Hier is een gazonnetje, een goed onderhouden houten tuinhuisje en een betegeld terras.


Bijzonderheden:
- Charmante eengezinswoning te Druten
- Twee tot drie slaapkamers
- Levensloopbestendig door slaap- en badkamer beneden
- Veel daglichttoetreding
- Ruime woonkamer met open keuken
- Fijne achtertuin met houten tuinhuisje
- Oprit en garage
- Veel voorzieningen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha Tzerra M28c Cw24
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-04-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 4247
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
76 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

verbouwing, kantoor, winkel, ligbad, fitness, kindvriendelijk

Omschrijving

Neem eens een kijkje in deze unieke geschakelde eengezinswoning te Druten met een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is! U geniet hier van veel daglicht en een fijne achtertuin met tuinhuisje. De rode bakstenen buitenkant vormt met het half schuine dak een verfrissende uitstraling tussen modern en traditioneel. De woning biedt u een ruime woonkamer met open keuken, een oprit voor uw auto en een garage van 18 m2.

Bent u geïnteresseerd in deze woning, en wilt u het graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.

Grasakker 6 is gelegen in de ruime en kindvriendelijke wijk “De Buitenhof”. Op nog geen kilometer afstand kunt u terecht in het ‘Drutense bos’ voor een heerlijke wandeling of picknick. Meerdere scholen en de kinderopvang bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Ook het centrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden is op korte fietsafstand te bereiken. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op 500 meter afstand en de uitvalswegen richting de N322, A50 en A15 zijn gemakkelijk bereikbaar. Grote steden als Arnhem en Nijmegen bevinden zich dan ook op 25 minuten rijafstand.


De indeling is als volgt:
Na het openen van de overkapte voordeur komt u thuis in de ruime entreehal. Vanaf hier heeft u toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de garage. Het lichte karakter komt sterk naar voren in de woonkamer; brede raampartijen aan beide zijden werpen een fraai licht over de lichtkleurige wanden en laminaten vloer. De ruimte is L-vormig met aan de tuinzijde een zithoek en aan de andere zijde de open keuken. Samen met de 2 deuren naar de achtertuin is het de ideale plek om tot rust te komen en te dineren. De keuken is vormgegeven met wit keukenmeubilair en alle benodigde voorzieningen. Zo is er een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Ook heeft u hier alle ruimte om een ontbijttafel te plaatsen. Een groot voordeel van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is 15 m2 groot waardoor u er met gemak een tweepersoonsbed en ander meubilair kunt plaatsen. Bovendien geven de raampartijen aan 2 zijden een breed uitzicht over de achtertuin. De badkamer die direct naast de slaapkamer is, is zeer comfortabel dankzij de ruime instapdouche, het ingebouwde ligbad, een wastafel en toilet. Tot slot is op de begane grond een garage van 18 m2. Hier kunt een auto en andere spullen plaatsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop en de tweede slaapkamer. De ruime overloop is de ideale ruimte om in te richten als kantoor, fitnessruimte of hobbyruimte. Met een kleine verbouwing kunt u het eventueel omtoveren tot een extra slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich een zolder die veel opbergruimte biedt. Ook de slaapkamer is een fijne ruimte om te vertoeven; deze is met haar 14 m2 en de raampartijen aan beide zeiden wederom een ruime en lichte kamer waar u veel kanten mee op kunt. De gehele verdieping heeft witte wanden en een lichte laminaten vloer. Een prettige bijkomstigheid is de wasbak in de slaapkamer.


Exterieur:
De achtertuin biedt een charmant plekje in de frisse lucht. Hier is een gazonnetje, een goed onderhouden houten tuinhuisje en een betegeld terras.


Bijzonderheden:
- Charmante eengezinswoning te Druten
- Twee tot drie slaapkamers
- Levensloopbestendig door slaap- en badkamer beneden
- Veel daglichttoetreding
- Ruime woonkamer met open keuken
- Fijne achtertuin met houten tuinhuisje
- Oprit en garage
- Veel voorzieningen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha Tzerra M28c Cw24
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-04-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 4247
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
76 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Grasakker 6 Druten

naar Grasakker 6 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand