Vorige | Volgende
Verkocht

Harp 29 Ewijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning is het mooie resultaat van een volledige renovatie in 2015. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning valt direct te betreden en is met 4 slaapkamers de perfecte woning voor een gezin. De tussenwoning onderscheid zich door middel van saillante details als de grote raampartijen, de open trap in de woonkamer, de knieschotten voor extra opslagruimte, de vloerverwarming van de benedenverdieping en de dakramen. Daarbij voorzien de luxe keuken en badkamer in dat extra beetje comfort. Het overdekte terras, waar u het gehele jaar door van de buitenlucht kan genieten, maakt deze woning tot een aangenaam geheel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak en dan leiden we u met alle plezier rond.

Deze prettige tussenwoning bevindt zich op de autoluwe Harp met uitsluitend bestemmingsverkeer. De wijk is groen en waterrijk en dus uiterst geschikt voor een heerlijke wandeling. Bovendien voorziet de speeltuin in de wijk in een ideale ontmoetingsplek voor kinderen. Dagelijkse voorzieningen als scholen, kinderdagverblijf en supermarkten zijn op loopafstand. Het Rijkswegennet met de A73, A50 en A15 is gemakkelijk bereikbaar en zorgt ervoor dat u binnen 10 minuten in Nijmegen kunt zijn. Ook de bushalte voor een connectie met het openbare vervoer is op loopafstand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de hal met toilet en meterkast, de woon- en eetkamer, een aparte provisiekast en de keuken. Bij het betreden van de woning valt meteen op hoe veel natuurlijk licht er naar binnen straalt middels de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer. Met name door de fraaie afwerking voelt u zich direct thuis! De open keuken is voorzien van een dubbele afzuigkap, 5-pits inductieplaat, combi-oven met grill functie, vaatwasser, spots en veel werk- en opslagruimte.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim en voorzien van een open inloopkast met verlichting. Bovendien zijn alle slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Aan de achterzijde van de woning is nog een dakkapel aanwezig, verdeeld over de 2 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer heeft een luxe uitstraling. Zo is de badkamer voorzien van een ruime instapdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegelwand, toilet, spots, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en nog een 4e slaapkamer. De overloop beschikt over een wasmachine-aansluiting. De slaapkamer is middels de dakramen vergroot en is uitermate licht.

Exterieur:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin ziet er keurig en uitnodigend uit. De achtertuin beschikt over een terras, een gazon, een overdekt terras, een schuur en veel sierlijke begroeiing. Met name het overdekte terras trekt de aandacht, hier kunt u heerlijk vertoeven naast de open haard. De schuur voorziet in extra opslagruimte of een eventuele plek voor uw fietsen.


Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Buitenschilderwerk eind 2021
- Luxe badkamer en keuken
- Overdekt terras in de achtertuin
- 4 slaapkamers
- Grote raampartijen met veel lichtinval
- Fraaie dakramen op de tweede verdieping
- Kindvriendelijke wijk
- Groene en waterrijke omgeving
- Nijmegen op 10 minuten rijafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
volledig gerenoveerd in 2015

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-03-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk E 1750
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning is het mooie resultaat van een volledige renovatie in 2015. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning valt direct te betreden en is met 4 slaapkamers de perfecte woning voor een gezin. De tussenwoning onderscheid zich door middel van saillante details als de grote raampartijen, de open trap in de woonkamer, de knieschotten voor extra opslagruimte, de vloerverwarming van de benedenverdieping en de dakramen. Daarbij voorzien de luxe keuken en badkamer in dat extra beetje comfort. Het overdekte terras, waar u het gehele jaar door van de buitenlucht kan genieten, maakt deze woning tot een aangenaam geheel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak en dan leiden we u met alle plezier rond.

Deze prettige tussenwoning bevindt zich op de autoluwe Harp met uitsluitend bestemmingsverkeer. De wijk is groen en waterrijk en dus uiterst geschikt voor een heerlijke wandeling. Bovendien voorziet de speeltuin in de wijk in een ideale ontmoetingsplek voor kinderen. Dagelijkse voorzieningen als scholen, kinderdagverblijf en supermarkten zijn op loopafstand. Het Rijkswegennet met de A73, A50 en A15 is gemakkelijk bereikbaar en zorgt ervoor dat u binnen 10 minuten in Nijmegen kunt zijn. Ook de bushalte voor een connectie met het openbare vervoer is op loopafstand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de hal met toilet en meterkast, de woon- en eetkamer, een aparte provisiekast en de keuken. Bij het betreden van de woning valt meteen op hoe veel natuurlijk licht er naar binnen straalt middels de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer. Met name door de fraaie afwerking voelt u zich direct thuis! De open keuken is voorzien van een dubbele afzuigkap, 5-pits inductieplaat, combi-oven met grill functie, vaatwasser, spots en veel werk- en opslagruimte.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim en voorzien van een open inloopkast met verlichting. Bovendien zijn alle slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Aan de achterzijde van de woning is nog een dakkapel aanwezig, verdeeld over de 2 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer heeft een luxe uitstraling. Zo is de badkamer voorzien van een ruime instapdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegelwand, toilet, spots, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en nog een 4e slaapkamer. De overloop beschikt over een wasmachine-aansluiting. De slaapkamer is middels de dakramen vergroot en is uitermate licht.

Exterieur:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin ziet er keurig en uitnodigend uit. De achtertuin beschikt over een terras, een gazon, een overdekt terras, een schuur en veel sierlijke begroeiing. Met name het overdekte terras trekt de aandacht, hier kunt u heerlijk vertoeven naast de open haard. De schuur voorziet in extra opslagruimte of een eventuele plek voor uw fietsen.


Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Buitenschilderwerk eind 2021
- Luxe badkamer en keuken
- Overdekt terras in de achtertuin
- 4 slaapkamers
- Grote raampartijen met veel lichtinval
- Fraaie dakramen op de tweede verdieping
- Kindvriendelijke wijk
- Groene en waterrijke omgeving
- Nijmegen op 10 minuten rijafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
volledig gerenoveerd in 2015

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-03-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk E 1750
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Harp 29 Ewijk

naar Harp 29 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand