Vorige | Volgende

Haselcamp 3 Horssen

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Deze ruime en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage voldoet aan alle moderne wooneisen, waardoor luxe en comfort hier kernwaarden zijn! Zo is de badkamer voorzien van een royaal whirlpool ligbad en beschikt de keuken over een ruimtelijk kookeiland en eersteklas inbouwapparatuur. De mate van aandacht waarmee deze woning is vormgegeven ziet u terug in saillante details als de sfeervolle erker, stijlvolle paneeldeuren, chique visgraatvloeren, moderne inbouwspots en de strakke wandafwerking. Bovendien is dit met maar liefst 3 slaapkamers en een grote zolderkamer de ideale woning voor een gezin! De achtertuin geeft mooi zicht op de groene omgeving en beschikt over een fraai terras waar u heerlijk kunt dineren in de buitenlucht. De brede oprit en de garage bieden op hun beurt samen voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s. Kortom; een complete en comfortabele woning die direct bewoond kan worden! Bent u geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak; dan leiden we u graag rond!

De ruim opgezette Haselcamp is een rustige en kindvriendelijke straat met een brede groenstrook. Het vele groen en de speeltuin op nog geen 100 meter maken het tot een fijne wijk voor kinderen om op te groeien. Horssen is onderdeel van het ‘Land van Maas en Waal’ wat geroemd wordt om haar uitgestrekte bossen, slingerende dijken, uitgebreide wandel- en fietsroutes en rijke recreatieve mogelijkheden. Daarbij is Horssen een gezellig dorp dat onderdeel is van het bijzondere en nostalgische karakter van de regio. Voor uw dagelijkse benodigdheden of een bezoek aan winkels en horecagelegenheden kunt u in Druten - op slechts 10 minuten rijafstand - terecht. Tevens heeft u hier keuze uit meerdere basis- en middelbare scholen. Uitvalswegen als de N329 en de N322 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor Nijmegen zich op slechts 20 minuten afstand bevindt.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en het toilet. Bij het betreden van de hal valt direct de verfijnde vormgeving van de woning op middels de open wenteltrap, de visgraatvloer (vernieuwd in 2022), de paneeldeuren en de strakke wandafwerking. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de eerste verdieping en een inbouwkast. De diepe L-vormige woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor het creëren van zowel een woon- als eetgedeelte. Bovendien wordt de woonkamer dankzij haar fraaie erker gekarakteriseerd door haar vrije uitzicht over de groene omgeving.
De toog verbindt de woonkamer en keuken op elegante wijze. In deze grote keuken kunt u heerlijk ontbijten aan het vrijstaande kookeiland met bar, terwijl u met openslaande deuren de achtertuin heerlijk in huis haalt. De keuken is vernieuwd in juli 2022 en verder voorzien van gloednieuwe inbouwapparatuur zoals een ‘Bauknecht’ oven en combimagnetron. Aangevuld met een 4-pits inductieplaat van Bora met ingebouwde afzuigkap, een koel/vriescombinatie, maatwerk granieten werkblad en spots, is deze keuken alles wat u zich maar kunt wensen. De bijkeuken voorziet daarbij praktisch in extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is deze verdieping voorzien van airco. De slaapkamers zijn in goede staat en ieder voorzien van laminaatvloeren en paneeldeuren. De master bedroom beschikt tevens over een ruime inloopkast. In de luxe badkamer kunt u echt even ontspannen dankzij het royale whirlpool ligbad, de open regendouche, twee wastafels, de designradiator en het zwevende toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is nog een ruime zolderkamer aanwezig. Dankzij de grote hoeveelheid aan ruimte die deze kamer u te bieden heeft kunt u hier wat betreft inrichting veel kanten op. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf; de keuze is aan u!

Exterieur:
Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over zowel een- voor als achtertuin, en een brede oprit die langs de woning loopt. De voortuin is praktisch en belegd met grind. De verzorgde achtertuin beschikt over veel terrasruimte en een gazon. Dankzij de hoge haag kunt u in alle rust en privacy genieten van de buitenlucht, terwijl u uitkijkt over de bomen van de omgeving. De vrijstaande garage beschikt over een overdekte parkeerplaats, en dankzij de vliering tevens over extra opslagruimte. De woning is in het geheel voorzien van kunststof kozijnen en is dit jaar aan de binnenzijde volledig geschilderd.

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning
- Voldoet aan alle moderne maatstaven
- Vrijstaande garage
- Luxe badkamer met Whirlpool ligbad
- Luxe keuken met kookeiland
- Woonkamer met erker
- 3 slaapkamers
- Ruime zolderkamer
- Brede oprit
- Groene omgeving
- Onderdeel van het natuurrijke ‘Land van Maas en Waal’
- Op 10 minuten rijafstand van Druten
- Op 20 minuten rijafstand van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, elektrische verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-09-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Horssen F 732
Oppervlakte
325 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
106 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Deze ruime en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage voldoet aan alle moderne wooneisen, waardoor luxe en comfort hier kernwaarden zijn! Zo is de badkamer voorzien van een royaal whirlpool ligbad en beschikt de keuken over een ruimtelijk kookeiland en eersteklas inbouwapparatuur. De mate van aandacht waarmee deze woning is vormgegeven ziet u terug in saillante details als de sfeervolle erker, stijlvolle paneeldeuren, chique visgraatvloeren, moderne inbouwspots en de strakke wandafwerking. Bovendien is dit met maar liefst 3 slaapkamers en een grote zolderkamer de ideale woning voor een gezin! De achtertuin geeft mooi zicht op de groene omgeving en beschikt over een fraai terras waar u heerlijk kunt dineren in de buitenlucht. De brede oprit en de garage bieden op hun beurt samen voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s. Kortom; een complete en comfortabele woning die direct bewoond kan worden! Bent u geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak; dan leiden we u graag rond!

De ruim opgezette Haselcamp is een rustige en kindvriendelijke straat met een brede groenstrook. Het vele groen en de speeltuin op nog geen 100 meter maken het tot een fijne wijk voor kinderen om op te groeien. Horssen is onderdeel van het ‘Land van Maas en Waal’ wat geroemd wordt om haar uitgestrekte bossen, slingerende dijken, uitgebreide wandel- en fietsroutes en rijke recreatieve mogelijkheden. Daarbij is Horssen een gezellig dorp dat onderdeel is van het bijzondere en nostalgische karakter van de regio. Voor uw dagelijkse benodigdheden of een bezoek aan winkels en horecagelegenheden kunt u in Druten - op slechts 10 minuten rijafstand - terecht. Tevens heeft u hier keuze uit meerdere basis- en middelbare scholen. Uitvalswegen als de N329 en de N322 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor Nijmegen zich op slechts 20 minuten afstand bevindt.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en het toilet. Bij het betreden van de hal valt direct de verfijnde vormgeving van de woning op middels de open wenteltrap, de visgraatvloer (vernieuwd in 2022), de paneeldeuren en de strakke wandafwerking. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de eerste verdieping en een inbouwkast. De diepe L-vormige woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor het creëren van zowel een woon- als eetgedeelte. Bovendien wordt de woonkamer dankzij haar fraaie erker gekarakteriseerd door haar vrije uitzicht over de groene omgeving.
De toog verbindt de woonkamer en keuken op elegante wijze. In deze grote keuken kunt u heerlijk ontbijten aan het vrijstaande kookeiland met bar, terwijl u met openslaande deuren de achtertuin heerlijk in huis haalt. De keuken is vernieuwd in juli 2022 en verder voorzien van gloednieuwe inbouwapparatuur zoals een ‘Bauknecht’ oven en combimagnetron. Aangevuld met een 4-pits inductieplaat van Bora met ingebouwde afzuigkap, een koel/vriescombinatie, maatwerk granieten werkblad en spots, is deze keuken alles wat u zich maar kunt wensen. De bijkeuken voorziet daarbij praktisch in extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is deze verdieping voorzien van airco. De slaapkamers zijn in goede staat en ieder voorzien van laminaatvloeren en paneeldeuren. De master bedroom beschikt tevens over een ruime inloopkast. In de luxe badkamer kunt u echt even ontspannen dankzij het royale whirlpool ligbad, de open regendouche, twee wastafels, de designradiator en het zwevende toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is nog een ruime zolderkamer aanwezig. Dankzij de grote hoeveelheid aan ruimte die deze kamer u te bieden heeft kunt u hier wat betreft inrichting veel kanten op. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf; de keuze is aan u!

Exterieur:
Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over zowel een- voor als achtertuin, en een brede oprit die langs de woning loopt. De voortuin is praktisch en belegd met grind. De verzorgde achtertuin beschikt over veel terrasruimte en een gazon. Dankzij de hoge haag kunt u in alle rust en privacy genieten van de buitenlucht, terwijl u uitkijkt over de bomen van de omgeving. De vrijstaande garage beschikt over een overdekte parkeerplaats, en dankzij de vliering tevens over extra opslagruimte. De woning is in het geheel voorzien van kunststof kozijnen en is dit jaar aan de binnenzijde volledig geschilderd.

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning
- Voldoet aan alle moderne maatstaven
- Vrijstaande garage
- Luxe badkamer met Whirlpool ligbad
- Luxe keuken met kookeiland
- Woonkamer met erker
- 3 slaapkamers
- Ruime zolderkamer
- Brede oprit
- Groene omgeving
- Onderdeel van het natuurrijke ‘Land van Maas en Waal’
- Op 10 minuten rijafstand van Druten
- Op 20 minuten rijafstand van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, elektrische verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-09-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Horssen F 732
Oppervlakte
325 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
106 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Haselcamp 3 Horssen

naar Haselcamp 3 Horssen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand