Vorige | Volgende
Verkocht

Heemradenstraat 148 Druten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Comfortabel wonen in een fraai en modern appartement? Het appartementencomplex ‘De Heemraad’ straalt rust en gemak uit. Via de prachtige binnentuin en de lift van het complex bereikt u dit perfect afgewerkte en moderne appartement, dat zorgeloos te betrekken is zonder dat u zich druk hoeft te maken over eventuele kluswerkzaamheden.

Het lichte 3-kamerappartement is namelijk tot in de puntjes afgewerkt en ook op luxe is niet bespaard. Elke ruimte heeft door middel van spraakmakende details zijn eigen charme. Daarbij geeft het prachtige balkon met fraaie beglazing mooi uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. Bij het appartement krijgt u bovendien twee parkeerplaatsen inclusief eigen stroomvoorziening voor een hybride auto. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Twijfel dan niet om een bezichtiging in te plannen, want dit opvallende object is echt de moeite waard!

Het appartementencomplex is gelegen in een groene en rustige omgeving. Op korte loopafstand bereikt u de Waal voor heerlijke wandelingen, fietstochten of een lekker hapje aan het water. Daarbij is ook het gezellige centrum van Druten op loopafstand waar u bij een divers aanbod van winkels en horecagelegenheden terecht kunt. Dagelijkse benodigdheden als supermarkten en scholen zijn op korte fietsafstand. De dichtstbijzijnde stad is Nijmegen, waar u binnen 20 minuten rijden al kunt zijn! De uitvalswegen de A50 en de 12 richting andere steden als Arnhem en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:
Het appartement beschikt over een entree, een woonkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een balkon, een separaat toilet en een berging. De L-vormige woonkamer ontvangt veel zonuren middels de fraaie raampartijen aan de zuidkant en heeft daarnaast toegang tot het balkon met prachtig uitzicht. Daarbij voorziet woonkamer in veel ruimte met zowel een woon- als eetgedeelte. De open keuken is op elegante wijze verbonden aan de woonkamer. De luxe keuken beschikt over veel werk- en opslagruimte en is voorzien van een dubbele afzuigkap, werkblad met een graniet-look, dubbele gootsteen, 5 pits-gaskookplaat inclusief wokbrander, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De algehele toon van comfort en luxe zet zich voort in de fraaie badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels, een spiegelwand en strakke betegeling. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het balkon. Het op het zuiden gelegen balkon geeft fantastisch uitzicht over de groene omgeving. Daarbij bevat het een slimme constructie waarbij de glazen wand open geschoven kan worden zodat u te allen tijden van de buitenlucht en de zon kan genieten. Beide slaapkamers zijn voor uw gemak direct verbonden aan de badkamer. De masterbedroom heeft zicht op het balkon en geeft zodoende ook een mooi uitzicht over de omgeving.


Bijzonderheden:
- Modern 3-kamer appartement
- Luxe badkamer en keuken
- Fraai balkon met prachtig uitzicht
- Appartement in perfecte staat
- Twee parkeerplaatsen met een hybride stopcontact
- Lift
- Karakteristiek appartementencomplex met mooie binnentuin
- Groene en waterrijke omgeving
- Dichtbij centrum Druten
- Nijmegen op 20 minuten rijafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit Smartline Basic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-11-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 5092
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
148
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Comfortabel wonen in een fraai en modern appartement? Het appartementencomplex ‘De Heemraad’ straalt rust en gemak uit. Via de prachtige binnentuin en de lift van het complex bereikt u dit perfect afgewerkte en moderne appartement, dat zorgeloos te betrekken is zonder dat u zich druk hoeft te maken over eventuele kluswerkzaamheden.

Het lichte 3-kamerappartement is namelijk tot in de puntjes afgewerkt en ook op luxe is niet bespaard. Elke ruimte heeft door middel van spraakmakende details zijn eigen charme. Daarbij geeft het prachtige balkon met fraaie beglazing mooi uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. Bij het appartement krijgt u bovendien twee parkeerplaatsen inclusief eigen stroomvoorziening voor een hybride auto. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Twijfel dan niet om een bezichtiging in te plannen, want dit opvallende object is echt de moeite waard!

Het appartementencomplex is gelegen in een groene en rustige omgeving. Op korte loopafstand bereikt u de Waal voor heerlijke wandelingen, fietstochten of een lekker hapje aan het water. Daarbij is ook het gezellige centrum van Druten op loopafstand waar u bij een divers aanbod van winkels en horecagelegenheden terecht kunt. Dagelijkse benodigdheden als supermarkten en scholen zijn op korte fietsafstand. De dichtstbijzijnde stad is Nijmegen, waar u binnen 20 minuten rijden al kunt zijn! De uitvalswegen de A50 en de 12 richting andere steden als Arnhem en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:
Het appartement beschikt over een entree, een woonkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een balkon, een separaat toilet en een berging. De L-vormige woonkamer ontvangt veel zonuren middels de fraaie raampartijen aan de zuidkant en heeft daarnaast toegang tot het balkon met prachtig uitzicht. Daarbij voorziet woonkamer in veel ruimte met zowel een woon- als eetgedeelte. De open keuken is op elegante wijze verbonden aan de woonkamer. De luxe keuken beschikt over veel werk- en opslagruimte en is voorzien van een dubbele afzuigkap, werkblad met een graniet-look, dubbele gootsteen, 5 pits-gaskookplaat inclusief wokbrander, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De algehele toon van comfort en luxe zet zich voort in de fraaie badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels, een spiegelwand en strakke betegeling. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het balkon. Het op het zuiden gelegen balkon geeft fantastisch uitzicht over de groene omgeving. Daarbij bevat het een slimme constructie waarbij de glazen wand open geschoven kan worden zodat u te allen tijden van de buitenlucht en de zon kan genieten. Beide slaapkamers zijn voor uw gemak direct verbonden aan de badkamer. De masterbedroom heeft zicht op het balkon en geeft zodoende ook een mooi uitzicht over de omgeving.


Bijzonderheden:
- Modern 3-kamer appartement
- Luxe badkamer en keuken
- Fraai balkon met prachtig uitzicht
- Appartement in perfecte staat
- Twee parkeerplaatsen met een hybride stopcontact
- Lift
- Karakteristiek appartementencomplex met mooie binnentuin
- Groene en waterrijke omgeving
- Dichtbij centrum Druten
- Nijmegen op 20 minuten rijafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit Smartline Basic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-11-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 5092
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
148
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Heemradenstraat 148 Druten

naar Heemradenstraat 148 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand