Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Heeskesacker 1150 Nijmegen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Naar deze unieke hoekwoning op loopafstand van het prachtige centrum van Nijmegen zult u twee keer omkijken! De in 2022 gerenoveerde woning is voorzien van alle gemakken. De flamboyante keuken, de ruime slaapkamers en de zeer comfortabele badkamer resulteren in een luxueus en instap klaar gevoel waar u direct van kunt genieten. De combinatie van het vele lichtinval en de wijze waarop de ruimtes in verbinding staan met elkaar, bezorgt de woning haar lichte en ruime uitstraling. Samen met de besloten achtertuin die fijn in contact staat tot de rest van de woning, is dit een kans om niet te laten liggen. Bij interesse helpen wij u graag verder met een bezichtiging!

Heeskesacker 1150 bevindt zich in een prettige en groene wijk. De omgeving voorziet in alle benodigde voorzieningen, van natuur tot stad. Zo bevindt zich naast de deur een waterrijk park waar u heerlijk kunt wandelen en picknicken langs de verschillende meertjes. Het authentieke centrum van Nijmegen ligt aan uw voeten, waar de bijzondere architectuur en de mooie straatjes niet gemist kunnen worden. De diverse winkels, uitgaansgelegenheden en restaurants zijn eindeloos, wat Nijmegen tot een mooi geheel maakt. Verder bevinden zich in de nabije omgeving meerdere basisscholen die makkelijk te bereiken zijn. Krijgt u zin om de verdere omgeving te ontdekken? Dan geven de uitvalswegen A50 en A73 u daar snel de mogelijkheid voor!

De indeling van het huis is als volgt

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de geweldige, ruime woonkamer. De prettige uitstraling van de woonkamer wordt gerealiseerd door middel van de grote raampartijen en de met laminaat belegde vloer. De luxe keuken is op open wijze verbonden met de woonkamer wat resulteert in een fijn geheel. De keuken beschikt over veel werk- en opslagruimte en is voorzien van een oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een 4-pitsgaskookplaat. Ook heeft u de optie om een tafel te plaatsen om hier gezellig te kunnen eten. Het leefgedeelte vindt voornamelijk plaats op de begane grond. De badkamer en één van de twee slaapkamers zijn hier te vinden. De luxe badkamer beschikt over een ruime regendouche, een dubbele wasbak, een design radiator en een zwevend toilet. De lichte master bedroom biedt een unieke sfeer door de uitkijk op de tuin en voorziet u van veel ruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop die u naar de tweede ruime slaapkamer brengt. De kamer is wederom voorzien van veel licht en geeft u een prettig uitzicht over de groene omgeving. De ruimte biedt u genoeg mogelijkheden om een geheel eigen invulling te geven. Denk bijvoorbeeld aan een studeer-en werkkamer. Aan u de keuze!


Exterieur:
De mooie besloten tuin maakt deze woning helemaal af. Het is voorzien van een fijn terras waar u prettig kunt dineren. Het houten tuinhuisje voorziet u van extra opslagruimte. De praktische tuin schenkt de gelegenheid tot het creëren van uw eigen plek.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde hoekwoning in 2022
- Twee slaapkamers
- Groene omgeving
- Ruime woonkamer
- Luxe keuken
- Leefgedeelte voornamelijk op begane grond
- Regendouche
- Ruime, besloten tuin
- Dichtbij het centrum van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Neerbosch E 2930
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Naar deze unieke hoekwoning op loopafstand van het prachtige centrum van Nijmegen zult u twee keer omkijken! De in 2022 gerenoveerde woning is voorzien van alle gemakken. De flamboyante keuken, de ruime slaapkamers en de zeer comfortabele badkamer resulteren in een luxueus en instap klaar gevoel waar u direct van kunt genieten. De combinatie van het vele lichtinval en de wijze waarop de ruimtes in verbinding staan met elkaar, bezorgt de woning haar lichte en ruime uitstraling. Samen met de besloten achtertuin die fijn in contact staat tot de rest van de woning, is dit een kans om niet te laten liggen. Bij interesse helpen wij u graag verder met een bezichtiging!

Heeskesacker 1150 bevindt zich in een prettige en groene wijk. De omgeving voorziet in alle benodigde voorzieningen, van natuur tot stad. Zo bevindt zich naast de deur een waterrijk park waar u heerlijk kunt wandelen en picknicken langs de verschillende meertjes. Het authentieke centrum van Nijmegen ligt aan uw voeten, waar de bijzondere architectuur en de mooie straatjes niet gemist kunnen worden. De diverse winkels, uitgaansgelegenheden en restaurants zijn eindeloos, wat Nijmegen tot een mooi geheel maakt. Verder bevinden zich in de nabije omgeving meerdere basisscholen die makkelijk te bereiken zijn. Krijgt u zin om de verdere omgeving te ontdekken? Dan geven de uitvalswegen A50 en A73 u daar snel de mogelijkheid voor!

De indeling van het huis is als volgt

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de geweldige, ruime woonkamer. De prettige uitstraling van de woonkamer wordt gerealiseerd door middel van de grote raampartijen en de met laminaat belegde vloer. De luxe keuken is op open wijze verbonden met de woonkamer wat resulteert in een fijn geheel. De keuken beschikt over veel werk- en opslagruimte en is voorzien van een oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een 4-pitsgaskookplaat. Ook heeft u de optie om een tafel te plaatsen om hier gezellig te kunnen eten. Het leefgedeelte vindt voornamelijk plaats op de begane grond. De badkamer en één van de twee slaapkamers zijn hier te vinden. De luxe badkamer beschikt over een ruime regendouche, een dubbele wasbak, een design radiator en een zwevend toilet. De lichte master bedroom biedt een unieke sfeer door de uitkijk op de tuin en voorziet u van veel ruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop die u naar de tweede ruime slaapkamer brengt. De kamer is wederom voorzien van veel licht en geeft u een prettig uitzicht over de groene omgeving. De ruimte biedt u genoeg mogelijkheden om een geheel eigen invulling te geven. Denk bijvoorbeeld aan een studeer-en werkkamer. Aan u de keuze!


Exterieur:
De mooie besloten tuin maakt deze woning helemaal af. Het is voorzien van een fijn terras waar u prettig kunt dineren. Het houten tuinhuisje voorziet u van extra opslagruimte. De praktische tuin schenkt de gelegenheid tot het creëren van uw eigen plek.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde hoekwoning in 2022
- Twee slaapkamers
- Groene omgeving
- Ruime woonkamer
- Luxe keuken
- Leefgedeelte voornamelijk op begane grond
- Regendouche
- Ruime, besloten tuin
- Dichtbij het centrum van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Neerbosch E 2930
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Heeskesacker 1150 Nijmegen

naar Heeskesacker 1150 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand