Vorige | Volgende
Verkocht

Heufke 24 Druten

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Deze nette, instapklare hoekwoning wilt u niet missen! Naast een garage beschikt deze woning ook over royale tuin, grote dakkapellen en maar liefst 4 slaapkamers. Een compleet plaatje!

Deze sfeervolle woning is ook nog eens gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, basisschool, sportclubs en speelweide.

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2.
Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

De indeling van de woning:

Begane grond
U komt binnen in een hal met cv-installatie meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de tuingerichte woonkamer te bereiken met openslaande deur naar de tuin. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over veel lichtinval. De luxe open keuken met witte fronten is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de rustige straat. De garage is inpandig te bereiken en beschikt over veel bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers (waarvan alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken) en een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft een vierde slaapkamer met aan zowel als de voorzijde als de achterzijde een grote dakkapel. Hierdoor kunt u op eenvoudige manier een extra slaapkamer/hobby en of werkruimte creëren. Op de voorzolder is witgoedopstelling gesitueerd.

Tuin
Aan de voorzijde heeft u op de inrit plaats voor diverse auto’s met als extra een carport waardoor uw auto droog kan staan. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin voorzien van een vijverpartij, is royaal, strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en u heeft hier veel privacy.

Algemeen:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlak 131 m²
- Inhoud 530 m³
- Overige inpandige ruimte 31 m²
- Perceelsoppervlak 235 m²
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha, avanta 35C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 2451
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
carport, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
muurisolatie

Omschrijving

Deze nette, instapklare hoekwoning wilt u niet missen! Naast een garage beschikt deze woning ook over royale tuin, grote dakkapellen en maar liefst 4 slaapkamers. Een compleet plaatje!

Deze sfeervolle woning is ook nog eens gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, basisschool, sportclubs en speelweide.

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2.
Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

De indeling van de woning:

Begane grond
U komt binnen in een hal met cv-installatie meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de tuingerichte woonkamer te bereiken met openslaande deur naar de tuin. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over veel lichtinval. De luxe open keuken met witte fronten is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de rustige straat. De garage is inpandig te bereiken en beschikt over veel bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers (waarvan alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken) en een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft een vierde slaapkamer met aan zowel als de voorzijde als de achterzijde een grote dakkapel. Hierdoor kunt u op eenvoudige manier een extra slaapkamer/hobby en of werkruimte creëren. Op de voorzolder is witgoedopstelling gesitueerd.

Tuin
Aan de voorzijde heeft u op de inrit plaats voor diverse auto’s met als extra een carport waardoor uw auto droog kan staan. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin voorzien van een vijverpartij, is royaal, strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en u heeft hier veel privacy.

Algemeen:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlak 131 m²
- Inhoud 530 m³
- Overige inpandige ruimte 31 m²
- Perceelsoppervlak 235 m²
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha, avanta 35C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 2451
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
carport, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
muurisolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Heufke 24 Druten

naar Heufke 24 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand