Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Heuvel 97 Druten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Neem eens een kijkje in dit 2-kamer appartement met prachtig weids uitzicht over een grote visvijver naast het centrum van Druten. Zowel de woonkamer als de slaapkamer geven zicht op het water en vanaf het balkon krijg je een echt vakantiegevoel. Dit is de ideale woning voor starters, maar ook voor senioren dankzij de lift in het appartementencomplex. Hier is ook nog een ruime berging aanwezig met voldoende ruimte voor twee fietsen en wat extra spullen. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een parking waardoor je altijd de auto voor de deur kunt parkeren.

Ben je geïnteresseerd in dit complete appartement? Maak dan snel een afspraak en dan leiden wij je graag rond!

De Heuvel 97 is gelegen in een groen gedeelte van Druten direct naast het centrum. Aangezien de Heuvel een doodlopende straat is kun je rekenen op rust en weinig verkeer. Daarbij kun je met een paar grote stappen genieten van de visvijver en het omringende groen, en heerlijk picknicken aan het water. De woning is centraal gelegen op slechts 500 meter van het centrum met diverse winkels en terrasjes. Ook de supermarkt en verschillende scholen zijn dichtbij. Druten is slechts enkele minuten verwijderd van het Rijksnetwerk de A15, de A73 en de A50 waardoor omliggende steden als Nijmegen, Arnhem en Utrecht goed bereikbaar zijn.


Indeling van het appartement:
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, videofoon-installatie (in 2019 vernieuwd) en brievenbussen. Vervolgens is er het trappenhuis, een ruime lift en toegang tot de bergingen.

Appartement op de 4e woonlaag
In het appartement bevinden zich de entree met intercom, de woonkamer, de keuken, de badkamer, de slaapkamer en het balkon. De entree geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct het fraaie uitzicht over de visvijver op middels de grote raampartijen in de gehele breedte van de kamer. Daarbij maken de strakke wandafwerking en de mooie laminaatvloer de woonkamer af. De open keuken is voorzien van een afzuigkap, een gootsteen en een 4-pits inductieplaat. De badkamer is een fijne plek om te ontspannen dankzij het royale ligbad met douche, het zwevende toilet en het wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is ook de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is in goede staat en geeft prachtig uitzicht over de waterrijke omgeving. Daarbij geeft de slaapkamer toegang tot het balkon (westen) waar met gemak een tuinset en planten geplaatst kunnen worden. Hier kun je van de zon en de buitenlucht genieten terwijl je uitkijkt over de vijver.


Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over de visvijver
- Balkon aan de kant van de vijver
- Grote slaapkamer met toegang tot het balkon
- Extra opslag in het appartementencomplex
- Lift aanwezig
- Parkeerplek op de parking voor de deur
- Gelegen naast het centrum van Druten
- Dagelijkse benodigdheden dichtbij
- Grote steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht goed bereikbaar via het Rijksnetwerk
- Gezonde Vereniging van Eigenaren!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2033-05-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 1255
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Druten C 1255
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
172.55
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

winkel, ligbad, appartement, berging, starter, badkamer

Omschrijving

Neem eens een kijkje in dit 2-kamer appartement met prachtig weids uitzicht over een grote visvijver naast het centrum van Druten. Zowel de woonkamer als de slaapkamer geven zicht op het water en vanaf het balkon krijg je een echt vakantiegevoel. Dit is de ideale woning voor starters, maar ook voor senioren dankzij de lift in het appartementencomplex. Hier is ook nog een ruime berging aanwezig met voldoende ruimte voor twee fietsen en wat extra spullen. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een parking waardoor je altijd de auto voor de deur kunt parkeren.

Ben je geïnteresseerd in dit complete appartement? Maak dan snel een afspraak en dan leiden wij je graag rond!

De Heuvel 97 is gelegen in een groen gedeelte van Druten direct naast het centrum. Aangezien de Heuvel een doodlopende straat is kun je rekenen op rust en weinig verkeer. Daarbij kun je met een paar grote stappen genieten van de visvijver en het omringende groen, en heerlijk picknicken aan het water. De woning is centraal gelegen op slechts 500 meter van het centrum met diverse winkels en terrasjes. Ook de supermarkt en verschillende scholen zijn dichtbij. Druten is slechts enkele minuten verwijderd van het Rijksnetwerk de A15, de A73 en de A50 waardoor omliggende steden als Nijmegen, Arnhem en Utrecht goed bereikbaar zijn.


Indeling van het appartement:
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, videofoon-installatie (in 2019 vernieuwd) en brievenbussen. Vervolgens is er het trappenhuis, een ruime lift en toegang tot de bergingen.

Appartement op de 4e woonlaag
In het appartement bevinden zich de entree met intercom, de woonkamer, de keuken, de badkamer, de slaapkamer en het balkon. De entree geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct het fraaie uitzicht over de visvijver op middels de grote raampartijen in de gehele breedte van de kamer. Daarbij maken de strakke wandafwerking en de mooie laminaatvloer de woonkamer af. De open keuken is voorzien van een afzuigkap, een gootsteen en een 4-pits inductieplaat. De badkamer is een fijne plek om te ontspannen dankzij het royale ligbad met douche, het zwevende toilet en het wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is ook de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is in goede staat en geeft prachtig uitzicht over de waterrijke omgeving. Daarbij geeft de slaapkamer toegang tot het balkon (westen) waar met gemak een tuinset en planten geplaatst kunnen worden. Hier kun je van de zon en de buitenlucht genieten terwijl je uitkijkt over de vijver.


Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over de visvijver
- Balkon aan de kant van de vijver
- Grote slaapkamer met toegang tot het balkon
- Extra opslag in het appartementencomplex
- Lift aanwezig
- Parkeerplek op de parking voor de deur
- Gelegen naast het centrum van Druten
- Dagelijkse benodigdheden dichtbij
- Grote steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht goed bereikbaar via het Rijksnetwerk
- Gezonde Vereniging van Eigenaren!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2033-05-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 1255
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Druten C 1255
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
172.55
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Heuvel 97 Druten

naar Heuvel 97 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand