Vorige | Volgende

Hof van Hagevoort 98 Wijchen

Vraagprijs € 209.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Keurig onderhouden, instapklare drive-in tussenwoning in de gewilde woonwijk Lambrasse met drie verdiepingen, inpandige garage en een fijn ruim balkon. Ligging Lambrasse is een jonge, ruim opgezette woonwijk gelegen aan de noordwestzijde van Wijchen. De wijk ligt in een bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te recreëren, te sporten en te wandelen. Uitvalswegen A50 en A73, het NS-station,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Keurig onderhouden, instapklare drive-in tussenwoning in de gewilde woonwijk Lambrasse met drie verdiepingen, inpandige garage en een fijn ruim balkon.

Ligging
Lambrasse is een jonge, ruim opgezette woonwijk gelegen aan de noordwestzijde van Wijchen. De wijk ligt in een bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te recreëren, te sporten en te wandelen. Uitvalswegen A50 en A73, het NS-station, winkels en scholen (basis- en middelbare school) zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden.


Indeling:
Begane grond:
Via een eigen gedeeltelijk overkapte oprit met parkeergelegenheid bereikt men de entree. Hier bevindt zich de meterkast, de garderobe, de toegang tot de garage met opstelling van de wasmachine en droger en provisiekast. Middels een trap naar de eerste verdieping. Het geheel is strak afgewerkt.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt men de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt men de toegang tot het toilet en de woonkamer en de open trap naar de tweede verdieping.

Toiletruimte
Deze ruimte is keurig betegeld tot halverwege in een lichte kleurstelling. Op de grond liggen grijskleurige tegels. Men vindt hier een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Wat meteen opvalt in de woonkamer is de prettige lichtinval. Die wordt bewerkstelligd door de brede glazen schuifpui naar het balkon. De woonkamer heeft een open keuken. In de buurt van de keuken kan men de eettafel plaatsen. Hier is volop natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde van de kamer is plaats voor een ruime zithoek met uitzicht op het balkon. De muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Over de gehele verdieping ligt vinyl met een donkere houtlook.

Balkon
Aansluitend aan de woonkamer is een fraai rondlopend balkon te vinden. Het balkon ligt op het westen. Hier is plaats voor een tafel om aan te eten of in de zomer na het werk heerlijk te loungen.

Keuken
De open keuken heeft een L-vormige opstelling met kasten met witte fronten. Men vindt hier een vierpits gasfornuis, een grote spoelbak en een afwasmachine. Er is tegen de wand een oven op ooghoogte en koelkast gesitueerd. In de keuken bevindt zich een deur naar de provisiekast voor extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich aan de voorzijde van het huis twee slaapkamers en aan de achterzijde een luxe badkamer.

Slaapkamers
De kamers zijn strak afgewerkt. De grootste slaapkamer heeft twee ramen. Er komt voldoende daglicht binnen. In deze kamer is ruimte voor een tweepersoonsbed. Naast deze kamer bevindt zich een tweede, kleinere, kamer. Deze kan als kinderkamer of werkkamer worden ingericht en is momenteel in gebruik als kleedruimte.

Badkamer
In de luxe, lichte, geheel betegelde badkamer vindt men een ligbad, een inloopdouche, een toilet en wastafel met badmeubel en spiegel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld, op de vloer liggen grijze tegels.


Algemeen:
- Bouwjaar: 2008.
- Woonoppervlak: circa 77 m².
- Overige inpandige ruimte: 30 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m².
- Inhoud: 363 m³.
- Perceeloppervlak 59 m².


Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden lichte drive-in woning in bosrijke omgeving.
- Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, het centrum van Wijchen in directe omgeving.
- Ruim balkon op het westen.
- De wijk is gewild en ruim van opzet.
- Voldoende parkeergelegenheid, eigen oprit en garage.
- Volledig geïsoleerd.
- Uitvalswegen en NS- station binnen handbereik.
- Weids uitzicht over de wijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
59 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceel
3860
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hof van Hagevoort 98 Wijchen

naar Hof van Hagevoort 98 Wijchen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand