Vorige | Volgende

Hoogstuk 40 DRUTEN

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

(+31) 487 51 89 30

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Vrijstaande woning op een prachtig perceel. Het is heerlijk wonen in deze rustige wijk. De charmante stijl van de woning kenmerkt zich door grote raampartijen die de woning een fijne en lichte uitstraling geven. Binnen heeft u meer dan voldoende ruimte en het prachtige perceel van maar liefst 690 m² tilt wonen naar een hoger niveau. Wonen in een rustige wijk? Dan is deze vrijstaande woning met veel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Vrijstaande woning op een prachtig perceel.
Het is heerlijk wonen in deze rustige wijk. De charmante stijl van de woning kenmerkt zich door grote raampartijen die de woning een fijne en lichte uitstraling geven. Binnen heeft u meer dan voldoende ruimte en het prachtige perceel van maar liefst 690 m² tilt wonen naar een hoger niveau. Wonen in een rustige wijk? Dan is deze vrijstaande woning met veel privacy en ruime garage/hobbyruimte zeer geschikt voor u!


Op loopafstand bevindt zich een wijkwinkelcentrum. Druten kent een hoog voorzieningenniveau. Wonen in Druten betekent…wonen in een omgeving dat ook wel eens het 'pareltje' van in het Land van Maas en Waal genoemd wordt.
In Druten vindt u vooral rond de dijk en rondom de rivier veel mooie wandel- en fietsroutes. Druten is ook voorzien van gezellige supermarkten, winkels en leuke horecagelegenheden.

De indeling is als volgt:
Begane grond
De ruime oprit met groene omgeving biedt plaats aan meerdere auto's en leidt u naar de voordeur, waarachter de ruime hal wacht. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar boven. De royale woonkamer met lichte vloerbedekking en weldadige lichtinval is met recht een living te noemen. In de zithoek aan de achterzijde vindt u een haard die garant staat voor warmte en gezelligheid. Via het eetgedeelte aan de voorzijde, met openslaande deur naar de tuin, loopt u naar de ruime keuken. Deze is voorzien van een licht aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, met onder andere een vaatwasser, koelkast en oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. De lichte, neutrale kleurstelling zal velen aanspreken. Tevens is op deze verdieping veel bergruimte aanwezig alsmede de cv-opstelling en witgoedopstelling.

Tuin
De tuin is ruim en is geheel om de woning gelegen. Op ieder moment van de dag kunt u genieten van de zon en of schaduw. De garage is aangebouwd en voor meerdere doeleinden te gebruiken. De groene omgeving geeft u een gevoel van rust.


Algemeen:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 107 m²
- Inhoud: 486 m³
- Overige inpandige ruimte (garage): 20 m²
- Perceeloppervlakte: 690 m²
- Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
486 m³
Perceeloppervlakte
690 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3031
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 31 x 14.26 m
Oppervlakte
442 m²

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Hoogstuk 40 DRUTEN

naar Hoogstuk 40 DRUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand