Vorige | Volgende
Verkocht

Hoogstuk 78 Druten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Deze hoekwoning maakt van comfortabel en ruimtelijk wonen een vanzelfsprekendheid. Hier geniet u van veel woonplezier met een ruime en lichte woonkamer, een luxe keuken en een overdekt terras in de achtertuin, waar u direct aan het water kunt zitten! Met maar liefst 5 slaapkamers is dit qua ruimte bovendien een ideale woning voor een gezin, of u kunt de kamers geheel naar eigen wens inrichten als werk- of hobbyruimtes. Met een aangebouwde garage welke nu in gebruik is als slaapkamer en meer dan genoeg opslagruimte, biedt deze woning daarbij heerlijk veel praktisch wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Hoogstuk is een rustige straat gelegen in Druten-Zuid. Deze wijk bevat veel gezinnen en een gezellige en kindvriendelijke omgeving. Naast de rust die de wijk u biedt, is tevens het gezellige centrum van Druten op korte loopafstand. Hier kunt u terecht voor diverse winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Ook dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en scholen zijn op korte loop- of fietsafstand. Daarbij kunt u heerlijk langs de Waal wandelen en fietsen in een waterrijke en groene omgeving. Grote steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht zijn via de uitvalswegen - die op 3 minuten afstand van de woning te vinden zijn - eenvoudig te bereiken. Ook het openbaar vervoer is makkelijk te bereiken vanaf Hoogstuk.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, woonkamer, keuken, de berging en het toilet. De woonkamer is strak afgewerkt en geeft een mooi uitzicht op de tuin en het water. Bovendien haalt de woonkamer de tuin en de buitenlucht naar binnen, middels grote openslaande deuren. De keuken is op elegante wijze verbonden met de woonkamer door de toog. Opvallend is de luxe van de keuken en de hoogwaardige materialen waarmee het vertrek ontworpen is. De keuken is voorzien van een dubbele afzuigkap, gootsteen, combi-oven, stoomoven en een 4-pits keramische kookplaat. Het toilet beschikt over een hangend toilet. Wat niet onvermeld mag blijven is dat aan de voorzijde van de woning via de bijkeuken een logeerkamer is gesitueerd. Deze ruimte is uiteraard ook ideaal te gebruiken als hobby en of thuiswerk plek!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ontvangen veel natuurlijk licht. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, meubelwastafel, spiegelwand, en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer met een fraaie dakkapel. Dit vertrek is ideaal als slaapkamer te gebruiken, of als bijvoorbeeld kantoor aan huis of hobbyruimte.

Buiten:
De woning beschikt over zowel een voortuin, een achtertuin en een klein terras aan de zijkant. Het terras aan de zijkant voorziet in een knus plekje met genoeg ruimte voor een aantal zitplekken. De diepe achtertuin loopt door tot aan het water waar u op het overdekte terras heerlijk aan het water kunt zitten, terwijl u geniet van de warmte van de buitenkachel.


Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning aan het water
- 5 (slaap)kamers
- Achtertuin met overdekt terras
- Veel opslagruimte
- Rustige en kindvriendelijke wijk
- Dichtbij centrum Druten
- Op korte rijafstand van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Nefit Smartline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-02-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 5418
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
135 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
verwarming
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Deze hoekwoning maakt van comfortabel en ruimtelijk wonen een vanzelfsprekendheid. Hier geniet u van veel woonplezier met een ruime en lichte woonkamer, een luxe keuken en een overdekt terras in de achtertuin, waar u direct aan het water kunt zitten! Met maar liefst 5 slaapkamers is dit qua ruimte bovendien een ideale woning voor een gezin, of u kunt de kamers geheel naar eigen wens inrichten als werk- of hobbyruimtes. Met een aangebouwde garage welke nu in gebruik is als slaapkamer en meer dan genoeg opslagruimte, biedt deze woning daarbij heerlijk veel praktisch wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Hoogstuk is een rustige straat gelegen in Druten-Zuid. Deze wijk bevat veel gezinnen en een gezellige en kindvriendelijke omgeving. Naast de rust die de wijk u biedt, is tevens het gezellige centrum van Druten op korte loopafstand. Hier kunt u terecht voor diverse winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Ook dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en scholen zijn op korte loop- of fietsafstand. Daarbij kunt u heerlijk langs de Waal wandelen en fietsen in een waterrijke en groene omgeving. Grote steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht zijn via de uitvalswegen - die op 3 minuten afstand van de woning te vinden zijn - eenvoudig te bereiken. Ook het openbaar vervoer is makkelijk te bereiken vanaf Hoogstuk.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, woonkamer, keuken, de berging en het toilet. De woonkamer is strak afgewerkt en geeft een mooi uitzicht op de tuin en het water. Bovendien haalt de woonkamer de tuin en de buitenlucht naar binnen, middels grote openslaande deuren. De keuken is op elegante wijze verbonden met de woonkamer door de toog. Opvallend is de luxe van de keuken en de hoogwaardige materialen waarmee het vertrek ontworpen is. De keuken is voorzien van een dubbele afzuigkap, gootsteen, combi-oven, stoomoven en een 4-pits keramische kookplaat. Het toilet beschikt over een hangend toilet. Wat niet onvermeld mag blijven is dat aan de voorzijde van de woning via de bijkeuken een logeerkamer is gesitueerd. Deze ruimte is uiteraard ook ideaal te gebruiken als hobby en of thuiswerk plek!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ontvangen veel natuurlijk licht. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, meubelwastafel, spiegelwand, en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer met een fraaie dakkapel. Dit vertrek is ideaal als slaapkamer te gebruiken, of als bijvoorbeeld kantoor aan huis of hobbyruimte.

Buiten:
De woning beschikt over zowel een voortuin, een achtertuin en een klein terras aan de zijkant. Het terras aan de zijkant voorziet in een knus plekje met genoeg ruimte voor een aantal zitplekken. De diepe achtertuin loopt door tot aan het water waar u op het overdekte terras heerlijk aan het water kunt zitten, terwijl u geniet van de warmte van de buitenkachel.


Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning aan het water
- 5 (slaap)kamers
- Achtertuin met overdekt terras
- Veel opslagruimte
- Rustige en kindvriendelijke wijk
- Dichtbij centrum Druten
- Op korte rijafstand van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Nefit Smartline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-02-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 5418
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
135 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
verwarming
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hoogstuk 78 Druten

naar Hoogstuk 78 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand