Vorige | Volgende

Hosterd 46 Puiflijk

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle en mooie tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in Puiflijk. De woning is goed onderhouden, heeft een fantastische sfeer en beschikt over drie lichte slaapkamers, een heerlijke ruime woonkamer, een open keuken en een achtertuin met overkapping en veel privacy. De locatie, de inhoud van de woning en de vraagprijs maken de woning dan ook erg aantrekkelijk voor starters....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze sfeervolle en mooie tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in Puiflijk. De woning is goed onderhouden, heeft een fantastische sfeer en beschikt over drie lichte slaapkamers, een heerlijke ruime woonkamer, een open keuken en een achtertuin met overkapping en veel privacy.

De locatie, de inhoud van de woning en de vraagprijs maken de woning dan ook erg aantrekkelijk voor starters.
Puiflijk ligt in het Land van Maas en Waal en maakt gebruik van het zeer ruime voorzieningenniveau van Druten. Middels de Maas en Waalweg is Puiflijk perfect verbonden met het rijkswegennet A15/A50/A73 en heeft een goede busverbinding.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond
Entree met trapopgang, provisiekast en toiletruimte. Vervolgens de keuken die veel lichtinval heeft en in open verbinding staat met eetkamer en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer lichte wit/grijs wandafwerking. De keuken beschikt over diverse apparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken is bereikbaar via de keuken, daarachter is nog een extra berging.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. Laatstgenoemde beschikt over een ligbad en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping welke momenteel in gebruik is als bergruimte met c.v. ketel.


Tuin
De verzorgde en gezellige achtertuin is gelegen op het westen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis voorzien van elektra en veel bergruimte. Door de ligging van de woning kunt u op ieder moment van de dag van de zon genieten. De overkapping aansluitend aan de woning maakt het compleet.


Algemeen:
- Bouwjaar 1953
- Inhoud 325 m³
- Woonoppervlak 96 m²
- Perceeloppervlak 270 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5560
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 20 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hosterd 46 Puiflijk

naar Hosterd 46 Puiflijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand