Vorige | Volgende

Ireneplantsoen 11 Ewijk

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze nette, instapklare hoekwoning wilt u niet missen! Naast een garage beschikt deze woning ook over een extra hobbyruimte, overkapping en ruime oprit. Een compleet plaatje! Wij bieden u deze woning op een ruime kavel van 218 m² en gelegen nabij het hart van het centrum van Ewijk en op enkele autominuten van het winkelcentrum van Beuningen. Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze nette, instapklare hoekwoning wilt u niet missen! Naast een garage beschikt deze woning ook over een extra hobbyruimte, overkapping en ruime oprit. Een compleet plaatje!

Wij bieden u deze woning op een ruime kavel van 218 m² en gelegen nabij het hart van het centrum van Ewijk en op enkele autominuten van het winkelcentrum van Beuningen.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De gele bakstenen en de donkere dakpannen geven de woning een statige en moderne uitstraling. Voor de deur ligt de verharde en zonnige voortuin met fraaie uitkijk over groen. U betreedt de woning via de lichte hal. Hier vindt u de nette toiletruimte met zwevend toilet, een bergruimte en de doorgang naar de woonkamer.

Het eerste dat opvalt in de woonkamer is de ruimte en het mooie lichtinval. De lichte wand en de donkere natuurstenen vloer geven de woonkamer een frisse en lichte uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding en is verdeeld in een zitgedeelte en een gedeelte aan de achterzijde van de woning. Hier beschikt u over voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel. Via een open ruimte bereikt u de royale keuken. Deze is uitgevoerd in witte fronten met rvs-accenten en een licht antraciet werkblad en achterwand. Hier beschikt u over diverse inbouwapparaten, zoals een kookplaat, vaatwasser, koelkast en een oven.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft hier toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime master bedroom. Hier beschikt u over een vaste kast over de gehele breedte van de ruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd met een luxe douchecabine en een tweede toilet. De dubbele wastafel is voorzien van een bijpassend meubel en een grote spiegel. De vloer en de wanden zijn voorzien van lichte grijze tegels.

Middels een vaste steektrap tot een extra verdieping. Dankzij de extra dakraam is deze ruimte erg licht. U kunt deze ruimte gemakkelijk gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Tevens is op deze verdieping de cv installatie alsmede de witgoedaansluitingen gesitueerd.

U bereikt de achtertuin via de keukendeur. Hier beschikt u over een ruim terras met overkapping. De woning beschikt tevens over een aangebouwde garage met zeer veel ruimte.
De woning staat in een rustige en groene wijk met enkel bestemmingsverkeer. De woning ligt op loopafstand van de school.


Algemeen:
- Bouwjaar: 1975
- Inhoud: 472 m³
- Woonoppervlakte: 116 m²
- Perceeloppervlakte: 218 m²


Bijzonderheden:
- Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2020.
- Woning voorzien van kunststof kozijnen.
- Zeer energiezuinige woning!
- Zonnepanelen aanwezig!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
A
Perceel
2636
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ireneplantsoen 11 Ewijk

naar Ireneplantsoen 11 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand