Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Ireneplantsoen 7 Ewijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, ruime, rustige én centraal gelegen eengezinswoning? Dan moet je zeker een kijkje nemen in de Ireneplantsoen 7! Deze instapklare eengezinswoning bevindt zich in een rustige straat in Ewijk tegenover een ruim park en een speelveld. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Ook is er een moderne keuken, een zolder en een sfeervolle achtertuin met stenen berging. De woonkamer is ruim en licht doordat er aan zowel de straat- als de tuinzijde grote ramen zijn. De zolder biedt alle ruimte voor het uitvoeren van een hobby of om één á twee extra kamers te realiseren.

Ben je enthousiast geworden, en wil je deze leuke tussenwoning graag bezichtigingen? Laat het dan weten, wij leiden je graag rond!

Deze woning ligt aan de rand van het dorp waardoor er veel groen in de buurt. Naast veel groen zijn ook veel voorzieningen op loopafstand. De supermarkt, bakker, kinderopvang, basisschool, huisarts en een paar horeca tenten zijn allen binnen een paar honderd meter te bereiken. De uitvalswegen A50 en A73 zijn beiden op twee kilometer afstand waardoor ook steden als Nijmegen en Beuningen binnen een mum van tijd bereikbaar zijn. Doordat de woning een doodlopende straat is gelegen, rijdt er alleen bestemmingsverkeer door de straat; hierdoor kunnen kinderen er heerlijk ongestoord spelen. Ook het park tegenover de woning is een prettige plek om te spelen, wandelen en relaxen.


Indeling van de woning :
Begane grond
De voordeur opent in de hal van woning. Vanuit de hal vindt je de wc, de trap, provisieruimte en de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je merken dat er erg veel licht is, dit is te danken aan de grote raampartijen die aan beide kanten van de woonkamer zijn. Het ene raam biedt uitzicht over de rustige straat en het tegenover gelegen parkje. Het andere raam is net zo’n genot voor het oog door het uitzicht over de mooie achtertuin. De woonkamer zelf is ruim en langwerpig waardoor er gemakkelijk ruimte is voor een zithoek en een eethoek. De vloer is eikenhoutkleurig waardoor de woonkamer een erg warme uitstraling heeft. De gesloten keuken, die direct aan het eetgedeelte van de woonkamer verbonden zit, is ruim en modern vormgegeven. De combinatie van het witte meubilair en de lichtgrijze vloer zorgt ervoor dat ook de keuken een genot voor het oog is. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een combi-oven. Ook de keuken is erg licht dankzij het grote raam en de glazen deur die toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de hal op de begane grond kom je via de trap op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en geeft daardoor een mooi uitzicht over het park en beschikt over een grote ingebouwde kast. De middelste kamer is net iets kleiner en beschikt ook over een ingebouwde kast. De laatste kamer is nog een stukje kleiner maar nog steeds erg prettig qua formaat. De badkamer is modern en strak afgewerkt. Hij is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een design radiator, modern en praktisch wastafelmeubel, een zwevend toilet en elektrische vloerverwarming.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder. Dit is een grote ruimte waar je veel kanten mee op kunt; denk aan één of twee extra slaapkamers, een hobbykamer of als opslagruimte.


Exterieur :
De achtertuin heeft dankzij het vijvertje, de stenen omheining en de diverse beplanting een sfeervolle uitstraling. De achterom en de berging zorgen ervoor dat je hier gemakkelijk en veilig je fietsen kwijt kunt.


Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning
- Rustige, groene omgeving
- Veel opslag -en hobbyruimte door zolder en tuinberging
- Lichte woonkamer
- Dichte keuken met witte hoekopstelling
- Moderne badkamer
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid naar vijf
- Veel voorzieningen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-06-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk A 2638
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

inloopdouche, berging, eengezinswoning, tussenwoning, badkamer, keuken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, ruime, rustige én centraal gelegen eengezinswoning? Dan moet je zeker een kijkje nemen in de Ireneplantsoen 7! Deze instapklare eengezinswoning bevindt zich in een rustige straat in Ewijk tegenover een ruim park en een speelveld. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Ook is er een moderne keuken, een zolder en een sfeervolle achtertuin met stenen berging. De woonkamer is ruim en licht doordat er aan zowel de straat- als de tuinzijde grote ramen zijn. De zolder biedt alle ruimte voor het uitvoeren van een hobby of om één á twee extra kamers te realiseren.

Ben je enthousiast geworden, en wil je deze leuke tussenwoning graag bezichtigingen? Laat het dan weten, wij leiden je graag rond!

Deze woning ligt aan de rand van het dorp waardoor er veel groen in de buurt. Naast veel groen zijn ook veel voorzieningen op loopafstand. De supermarkt, bakker, kinderopvang, basisschool, huisarts en een paar horeca tenten zijn allen binnen een paar honderd meter te bereiken. De uitvalswegen A50 en A73 zijn beiden op twee kilometer afstand waardoor ook steden als Nijmegen en Beuningen binnen een mum van tijd bereikbaar zijn. Doordat de woning een doodlopende straat is gelegen, rijdt er alleen bestemmingsverkeer door de straat; hierdoor kunnen kinderen er heerlijk ongestoord spelen. Ook het park tegenover de woning is een prettige plek om te spelen, wandelen en relaxen.


Indeling van de woning :
Begane grond
De voordeur opent in de hal van woning. Vanuit de hal vindt je de wc, de trap, provisieruimte en de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je merken dat er erg veel licht is, dit is te danken aan de grote raampartijen die aan beide kanten van de woonkamer zijn. Het ene raam biedt uitzicht over de rustige straat en het tegenover gelegen parkje. Het andere raam is net zo’n genot voor het oog door het uitzicht over de mooie achtertuin. De woonkamer zelf is ruim en langwerpig waardoor er gemakkelijk ruimte is voor een zithoek en een eethoek. De vloer is eikenhoutkleurig waardoor de woonkamer een erg warme uitstraling heeft. De gesloten keuken, die direct aan het eetgedeelte van de woonkamer verbonden zit, is ruim en modern vormgegeven. De combinatie van het witte meubilair en de lichtgrijze vloer zorgt ervoor dat ook de keuken een genot voor het oog is. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een combi-oven. Ook de keuken is erg licht dankzij het grote raam en de glazen deur die toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de hal op de begane grond kom je via de trap op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en geeft daardoor een mooi uitzicht over het park en beschikt over een grote ingebouwde kast. De middelste kamer is net iets kleiner en beschikt ook over een ingebouwde kast. De laatste kamer is nog een stukje kleiner maar nog steeds erg prettig qua formaat. De badkamer is modern en strak afgewerkt. Hij is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een design radiator, modern en praktisch wastafelmeubel, een zwevend toilet en elektrische vloerverwarming.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder. Dit is een grote ruimte waar je veel kanten mee op kunt; denk aan één of twee extra slaapkamers, een hobbykamer of als opslagruimte.


Exterieur :
De achtertuin heeft dankzij het vijvertje, de stenen omheining en de diverse beplanting een sfeervolle uitstraling. De achterom en de berging zorgen ervoor dat je hier gemakkelijk en veilig je fietsen kwijt kunt.


Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning
- Rustige, groene omgeving
- Veel opslag -en hobbyruimte door zolder en tuinberging
- Lichte woonkamer
- Dichte keuken met witte hoekopstelling
- Moderne badkamer
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid naar vijf
- Veel voorzieningen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-06-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ewijk A 2638
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ireneplantsoen 7 Ewijk

naar Ireneplantsoen 7 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand