Vorige | Volgende
Verkocht

Jan van Weliestraat 43 Deest

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde, instapklare en moderne twee-onder-één kap woning? Zoek dan niet verder!

Deze woning is traditioneel gebouwd met duurzame materialen, o.a. prachtige ambachtelijk gebakken authentieke en unieke metselstenen in combinatie met keramische dakpannen, duurzame zonnepanelen (18 stuks!) en een achtertuin op het zuiden met riante veranda waar u heerlijk kunt ontspannen.

Daarnaast is de woning nog voorzien van dubbele dakkapellen, een overdekte entree en een aangebouwde garage met mooie grote openslaande deuren en eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Centraal gelegen in het Land van Maas en Waal met een goede aansluiting op het Rijkswegennet, o.a. A50 Arnhem-Den Bosch, A73 Nijmegen-Venlo en N322 Nijmegen-Zaltbommel.

Vanuit uw woning wandelt u naar de Afferdense en Deestse Waarden; een uniek natuurreservaat met struinpaden en nevengeulen in het uiterwaardengebied van de rivier de Waal. Regionale voorzieningen in Druten op circa 3 kilometer met een uitgebreid aanbod van winkels, scholen en medische voorzieningen.


De indeling is als volgt:
Entree met hal, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Hierna komt u in de woonkamer met een tuingerichte living en veel lichtinval. Door de dubbele tuindeuren naar de veranda (op het zuiden gelegen) krijgt u zelfs binnen het heerlijke buitengevoel. De luxe en moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een prachtige tijdloze plavuizen vloer inclusief comfortabele vloerverwarming (m.u.v. het toilet). De plavuizen vloer en de vloerverwarming op de begane grond zijn in 2021 professioneel aangelegd.

Via de trap in de hal treft u de overloop op de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, een extra berging en een complete luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.

De zeer royale tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt plaats aan de wasmachine/droger en c.v.-installatie en heeft ruime mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het realiseren van een 4e kamer (thans in gebruik als gastenslaapkamer).


Algemeen:
- Bouwjaar 2011.
- Woonoppervlak 156 m².
- Garage 21 m².
- Overkapping 20 m².
- Inhoud 621 m³.
- Perceelsoppervlak 280 m².

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-01-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten E 786
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde, instapklare en moderne twee-onder-één kap woning? Zoek dan niet verder!

Deze woning is traditioneel gebouwd met duurzame materialen, o.a. prachtige ambachtelijk gebakken authentieke en unieke metselstenen in combinatie met keramische dakpannen, duurzame zonnepanelen (18 stuks!) en een achtertuin op het zuiden met riante veranda waar u heerlijk kunt ontspannen.

Daarnaast is de woning nog voorzien van dubbele dakkapellen, een overdekte entree en een aangebouwde garage met mooie grote openslaande deuren en eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Centraal gelegen in het Land van Maas en Waal met een goede aansluiting op het Rijkswegennet, o.a. A50 Arnhem-Den Bosch, A73 Nijmegen-Venlo en N322 Nijmegen-Zaltbommel.

Vanuit uw woning wandelt u naar de Afferdense en Deestse Waarden; een uniek natuurreservaat met struinpaden en nevengeulen in het uiterwaardengebied van de rivier de Waal. Regionale voorzieningen in Druten op circa 3 kilometer met een uitgebreid aanbod van winkels, scholen en medische voorzieningen.


De indeling is als volgt:
Entree met hal, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Hierna komt u in de woonkamer met een tuingerichte living en veel lichtinval. Door de dubbele tuindeuren naar de veranda (op het zuiden gelegen) krijgt u zelfs binnen het heerlijke buitengevoel. De luxe en moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een prachtige tijdloze plavuizen vloer inclusief comfortabele vloerverwarming (m.u.v. het toilet). De plavuizen vloer en de vloerverwarming op de begane grond zijn in 2021 professioneel aangelegd.

Via de trap in de hal treft u de overloop op de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, een extra berging en een complete luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.

De zeer royale tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt plaats aan de wasmachine/droger en c.v.-installatie en heeft ruime mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het realiseren van een 4e kamer (thans in gebruik als gastenslaapkamer).


Algemeen:
- Bouwjaar 2011.
- Woonoppervlak 156 m².
- Garage 21 m².
- Overkapping 20 m².
- Inhoud 621 m³.
- Perceelsoppervlak 280 m².

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-01-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten E 786
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Jan van Weliestraat 43 Deest

naar Jan van Weliestraat 43 Deest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand