Vorige | Volgende

Kolonel Wilsstraat 15 Ravenstein

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze karakteristieke woning (gemeentelijk monument) is gelegen op een unieke locatie in het pittoreske Ravenstein midden in het gezellige en authentieke centrum. De achterzijde grenst direct aan de Maasdijk (nabij de jachthaven) en heeft een prachtig vrij uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. Het beste van twee werelden! Iedere meter ademt de woning de sfeer van een herenhuis. Zowel aan de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1700

Omschrijving

Deze karakteristieke woning (gemeentelijk monument) is gelegen op een unieke locatie in het pittoreske Ravenstein midden in het gezellige en authentieke centrum. De achterzijde grenst direct aan de Maasdijk (nabij de jachthaven) en heeft een prachtig vrij uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. Het beste van twee werelden!

Iedere meter ademt de woning de sfeer van een herenhuis. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heeft het statig pand een bijzondere uitstraling. De achtertuin is gelegen aan de Maasdijk en afgesloten door een muur met achterom. In de tuin is een overkapping aanwezig waarboven een terras, bereikbaar middels een trap. Veel originele details zijn bewaard gebleven en dit is terug te zien in de afwerking.

Zoekt u bijvoorbeeld ruimte om thuis te kunnen werken, dan biedt dit object de uitstekende kans. Dit object heeft zeer uitgebreide mogelijkheden o.a.: kantoor aan huis, hobbyruimte, winkel, bed & breakfast, dienstverlening, horeca, maatschappelijke voorzieningen etc. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u tevens naar ruimtelijkeplannen.nl.

Wij nodigen u uit om de plattegrond nader te bekijken want op iedere verdieping zijn er meerdere mogelijkheden om te genieten van een woonhuis en of praktijk.

De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station en de nabij gelegen rijkswegennet A50 Arnhem - Den Bosch uitstekend te noemen. In de directe omgeving bevinden zich historisch rietgedekte woonboerderijen in een open landelijke en groene omgeving. U kunt hier landelijk wonen met de voorzieningen en sfeer van een historisch stadje.


De indeling van de woning is als volgt:
Kelder
Onder het voorhuis ligt een gewelfde kelder met een oppervlak van circa 20 m² (3 x 5 meter).

Begane grond
Vanuit de straat komt u via een kleine entree in een zeer royale ruimte. Deze open ruimte van maar liefst 16 meter diep is multifunctioneel te gebruiken en opgedeeld in twee gedeeltes welke door middel van een opstap gescheiden is. Tevens zijn er verschillende bergruimtes aanwezig. Via een tussenhal kunt u naar de kelder of via een vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is hier de toiletruimte gesitueerd.

Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de tussenhal bereikt u een overloop welke toegang geeft tot een badkamer met tweede toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde van het pand een ruime slaapkamer met inbouwkasten en aan de voorzijde van het pand is een woonkamer met schouw gesitueerd welke in een open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser en magnetron.

Tweede verdieping
Momenteel is deze ruimte verdeeld in twee zeer grote ruimtes. Aan zowel de voorzijde als achterzijde is een slaapkamer mogelijk maar ook deze ruimte is naar eigen wens in te delen.


Algemeen:
- Bouwjaar 1700.
- Inhoud ± 942 m³.
- Gebruiksoppervlak ± 328 m².
- Woonoppervlak ± 250 m².
- Kelder ± 17 m².
- Externe bergruimte ± 10 m².
- Perceel oppervlakte 150 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
942 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
A
Perceel
733
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kolonel Wilsstraat 15 Ravenstein

naar Kolonel Wilsstraat 15 Ravenstein
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand