Vorige | Volgende

Koningstraat 17 Afferden

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Ruimte en veel wooncomfort. Deze 2 eigenschappen kenmerken deze prachtige levensloopbestendige woning aan de landelijke Koningstraat 17 in Afferden Gld op een perceel van circa 960 m2. De woning beschikt over veel woonoppervlakte (circa 241 m2) met een slaap- en badkamer op de begane grond, een inpandige garage en een grote tuin rondom de woning. Deze woning uit 2008 is uiteraard volledig...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008

Omschrijving

Ruimte en veel wooncomfort. Deze 2 eigenschappen kenmerken deze prachtige levensloopbestendige woning aan de landelijke Koningstraat 17 in Afferden Gld op een perceel van circa 960 m2.

De woning beschikt over veel woonoppervlakte (circa 241 m2) met een slaap- en badkamer op de begane grond, een inpandige garage en een grote tuin rondom de woning.
Deze woning uit 2008 is uiteraard volledig geïsoleerd en altijd met veel aandacht en liefde onderhouden.

De woning ligt aan een idyllische woonstraat met veel karakteristieke woonboerderijen als lintbebouwing in een open landelijke omgeving waarbij de dorpsvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en school op loopafstand zijn gelegen. Regionale voorzieningen vindt u in Druten op circa 3 km.
De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

De indeling is als volgt:
Direct bij binnenkomst zult u merken dat de woning rust en ruimte uitstraalt. De begane grond (met uitzondering van de bijkeuken en studeerkamer) is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een neutrale keramische vloertegel wat zorgt voor een luxe uitstraling.

De ruime hal met meterkast, trapopgang en garderoberuimte biedt toegang tot een prachtige woonkamer met erker en toegang tot de tuin door de openslaande terrasdeuren met extra ramen welke zorgen voor veel extra lichtinval.

De afgescheiden studeerkamer/kantoor is multifunctioneel en ook te gebruiken als speelruimte voor de kinderen of als hobbykamer.
De open keuken is een echte leefkeuken en vormt het hart van de woning. Uiteraard is de keukenopstelling voorzien van alle apparatuur.

Vanuit de eetkamer/keuken komt u in de wasruimte met een toilet en cv-installatieruimte. De bijkeuken dient tevens als tweede ingang en heeft een doorloop naar de inpandige bereikbare garage.
Vanuit de woonkamer loopt u via een open gang naar de riante ouderslaapkamer met doorloop naar een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en extra toilet.

De eerste verdieping is eveneens erg ruim en beschikt over een overloop naar een tweede badkamer (welke ook is voorzien van vloerverwarming), drie slaapkamers en een royale berging.
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar die als bergzolder in gebruik is.

Tuin:
De woning is voorzien van een royale tuin met meerdere terrassen, prachtige hagen en biedt veel privacy.

Kenmerken van deze woning:
- Rust, licht en ruimte
- Landelijke architectuur
- Duurzame materialen
- Landelijke ligging
- Nabij voorzieningen
- Extra slaap- en badkamer op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Bruto inhoud
1.050 m³
Perceeloppervlakte
960 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
D
Perceel
1562
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 17 x 11 m
Oppervlakte
187 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Koningstraat 17 Afferden

naar Koningstraat 17 Afferden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand