Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Korte Akker 18 Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Komt u een kijkje nemen in deze drive-inwoning met inpandige garage? Dat is het zeker waard! Snel zal het u duidelijk worden dat het om een aangename woning gaat met veel comfortabele leefruimtes. Zo beschikt de woning over een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een uitermate zonnige en diepe achtertuin. De tuin is in perfecte staat en schenkt de mogelijkheid tot veel prettige uren in de buitenlucht; de kachel achterin voorziet al helemaal in een fijn buitenleven. De inpandige garage en ruime schuur in de tuin voorzien in heel wat extra opslagruimte. Daarbij hoeft u nooit naar een plek voor uw auto te zoeken dankzij de ruime oprit voor de deur. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij leiden u graag rond!

De Korte Akker is een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Wonen in Druten betekent dat u omgeven wordt door het prachtige rivierenlandschap van de Maas en de Waal. Niet voor niets trekken dagelijks veel Nederlanders naar deze groene omgeving om heerlijk te wandelen, te fietsen en te recreëren. Het centrum van Druten beschikt over een breed aanbod aan winkels en horecamogelijkheden. Daarbij zijn er volop voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs en cultuur. Op nog geen 20 minuten rijden kunt u zich bevinden in Nijmegen of Tiel voor nog meer van het bovenstaande. Dankzij de zeer goede aansluiting aan de uitvalswegen richting de A15, A50 en de A2 begeeft u zich vliegensvlug onderweg naar werk of een andere stad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, toilet, inpandige garage en extra kamer welke u voor diverse doeleinden kunt gebruiken. De garage geeft de mogelijkheid tot het parkeren van een auto, het opslaan van opslagspullen of kan als werkruimte fungeren.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer ontvangt aan weerszijden veel natuurlijk licht met als resultaat een open uitstraling. Daarbij geniet de woonkamer een mooie laminaatvloer en een karakteristieke bakstenen wand. De halfopen keuken is op elegante wijze verbonden met de woonkamer en is dankzij de vele kastjes en het grote keukenblad voorzien van veel opslag- en werkruimte. De keuken beschikt over een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat.

2e verdieping
Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en mooie laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een wasbak, veel kastruimte en een ruime inloopdouche.

Exterieur:
Deze drive-inwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin bestaat uit een keurige oprit met genoeg ruimte voor een auto. De diepe achtertuin is echt een plaatje en is bereikbaar via de openslaande deur vanuit de woonkamer. De speels-ingerichte achtertuin beschikt over groenstroken, een ruim terras met veel zitplaatsen, een grote, houten schuur en een kachel. Daarbij voorziet de haag en de schutting in rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Drive-inwoning
- Inpandige garage
- Vier slaapkamers
- Doorzonwoonkamer
- Diepe achtertuin met veel zonuren
- Grote schuur
- Dichtbij het centrum van Druten
- Kindvriendelijke wijk

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Recent nieuwe keuken geplaatst

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit Trendline HRC25 / CW42
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-06-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 2490
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Komt u een kijkje nemen in deze drive-inwoning met inpandige garage? Dat is het zeker waard! Snel zal het u duidelijk worden dat het om een aangename woning gaat met veel comfortabele leefruimtes. Zo beschikt de woning over een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een uitermate zonnige en diepe achtertuin. De tuin is in perfecte staat en schenkt de mogelijkheid tot veel prettige uren in de buitenlucht; de kachel achterin voorziet al helemaal in een fijn buitenleven. De inpandige garage en ruime schuur in de tuin voorzien in heel wat extra opslagruimte. Daarbij hoeft u nooit naar een plek voor uw auto te zoeken dankzij de ruime oprit voor de deur. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij leiden u graag rond!

De Korte Akker is een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Wonen in Druten betekent dat u omgeven wordt door het prachtige rivierenlandschap van de Maas en de Waal. Niet voor niets trekken dagelijks veel Nederlanders naar deze groene omgeving om heerlijk te wandelen, te fietsen en te recreëren. Het centrum van Druten beschikt over een breed aanbod aan winkels en horecamogelijkheden. Daarbij zijn er volop voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs en cultuur. Op nog geen 20 minuten rijden kunt u zich bevinden in Nijmegen of Tiel voor nog meer van het bovenstaande. Dankzij de zeer goede aansluiting aan de uitvalswegen richting de A15, A50 en de A2 begeeft u zich vliegensvlug onderweg naar werk of een andere stad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, toilet, inpandige garage en extra kamer welke u voor diverse doeleinden kunt gebruiken. De garage geeft de mogelijkheid tot het parkeren van een auto, het opslaan van opslagspullen of kan als werkruimte fungeren.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer ontvangt aan weerszijden veel natuurlijk licht met als resultaat een open uitstraling. Daarbij geniet de woonkamer een mooie laminaatvloer en een karakteristieke bakstenen wand. De halfopen keuken is op elegante wijze verbonden met de woonkamer en is dankzij de vele kastjes en het grote keukenblad voorzien van veel opslag- en werkruimte. De keuken beschikt over een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat.

2e verdieping
Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en mooie laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een wasbak, veel kastruimte en een ruime inloopdouche.

Exterieur:
Deze drive-inwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin bestaat uit een keurige oprit met genoeg ruimte voor een auto. De diepe achtertuin is echt een plaatje en is bereikbaar via de openslaande deur vanuit de woonkamer. De speels-ingerichte achtertuin beschikt over groenstroken, een ruim terras met veel zitplaatsen, een grote, houten schuur en een kachel. Daarbij voorziet de haag en de schutting in rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Drive-inwoning
- Inpandige garage
- Vier slaapkamers
- Doorzonwoonkamer
- Diepe achtertuin met veel zonuren
- Grote schuur
- Dichtbij het centrum van Druten
- Kindvriendelijke wijk

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Recent nieuwe keuken geplaatst

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit Trendline HRC25 / CW42
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-06-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 2490
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Korte Akker 18 Druten

naar Korte Akker 18 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand