Vorige | Volgende

Lier 8 Ewijk

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

In rustige kindvriendelijk woonerf vrij aan ruim opgezet wijkgroen (met speeltoestellen) gelegen tussenwoning met ruime zolder en goed besloten achtertuin op de zonzijde (zuiden). De royale woonkamer, de vele slaapkamers en de grote inhoud maken deze woning tot een aantrekkelijk object. Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In rustige kindvriendelijk woonerf vrij aan ruim opgezet wijkgroen (met speeltoestellen) gelegen tussenwoning met ruime zolder en goed besloten achtertuin op de zonzijde (zuiden). De royale woonkamer, de vele slaapkamers en de grote inhoud maken deze woning tot een aantrekkelijk object.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning zelf en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.


De indeling is als volgt:
Begane grond
De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer. Verder bestaat de entree uit een toiletruimte en een meterkast. De woonkamer is verdeeld in een ruime zithoek en een zit-/eetgedeelte welke beide beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtval. De vele raampartijen aan de voorzijde hebben een mooi uitzicht op “het woonerf”. Open keuken gesitueerde aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Via de keuken is de tuin te bereiken met stenen berging en zonnescherm. Hier is veel privacy en dichtbij een groene speelweide met speeltoestellen. De trapopgang naar de eerste verdieping (te bereiken via een deur) is gelegen in het hart van de woning en zorgt voor een extra provisieruimte/kast in de woonkamer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast) en een badkamer. Laatstgenoemde bestaat o.a. uit een ligbad, tweede toilet en een douche. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Momenteel is deze ruimte in gebruik als vierde slaapkamer maar uiteraard is deze ruimte gemakkelijk te gebruiken als hobby-/werkkamer. De Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval. Aan weerszijde van de kamer veel opbergruimte achter de schotten. Tevens er nog een aparte ruimte voor CV installatie aanwezig.


Algemeen:
- Bouwjaar 1984
- Inhoud ± 369 m³
- Woonoppervlakte ± 111 m²
- Perceelsoppervlakte 128 m².


Heeft u interesse in deze leuke tussenwoning, twijfel niet en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
990
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lier 8 Ewijk

naar Lier 8 Ewijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand