Vorige | Volgende
Verkocht

Loofschouwstraat 11 Druten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met een verzorgde tuin op het westen met veranda, fietsenschuur, schuur en ruime externe garage met carport en bergzolder is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Naast de woning is nog een geheel omsloten privéterrein met maar liefst 6 parkeerplaatsen aanwezig. De ligging zo dichtbij het centrum maakt deze woning extra aantrekkelijk. Druten ligt in het...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met een verzorgde tuin op het westen met veranda, fietsenschuur, schuur en ruime externe garage met carport en bergzolder is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Naast de woning is nog een geheel omsloten privéterrein met maar liefst 6 parkeerplaatsen aanwezig.

De ligging zo dichtbij het centrum maakt deze woning extra aantrekkelijk.

Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. De woning ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.


De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Entree met kast, provisiekast en trapopgang naar eerste verdieping. Vervolgens de woonkamer met grote raampartijen aan de straatzijde en een open verbinding met de eetkamer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de grote lichtkoepels en de schuifpui is ook deze ruimte erg licht. Een tweede hal of ook wel bijkeuken genoemd met aansluitende werkkamer welke multifunctioneel te gebruiken is. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers (een derde slaapkamer is eenvoudig weer te realiseren) en een badkamer. De badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een tweede toilet, wastafel en douche. Middels een vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de cv-installatie die hier gesitueerd. En doorgang naar een derde slaapkamer met ruime dakkapel en vaste wastafel. Tevens mag niet onvermeld blijven dat ook zeer veel bergruimte aanwezig is op deze verdieping. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en is mooi besloten door de overkapping met zonnescherm, garage met zolder en carport, fietsenschuur en schuur. Hierdoor is er veel privacy aanwezig.


Algemeen:
- Bouwjaar 1970.
- Inhoud ± 537 m³.
- Woonoppervlakte ± 147 m².
- Externe bergruimte ± 69 m².
- Perceelsoppervlak 647 m².

Heeft u interesse in deze mooie woning? Laat het ons weten en plan een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Externe bergruimte
69 m²
Bruto inhoud
537 m³
Perceeloppervlakte
647 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui, airconditioning, tv kabel, rolluiken, alarminstallatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
848
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
2411
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3559
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5292
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 10 x 23.50 m
Oppervlakte
235 m²

Garage

Soort garage
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Loofschouwstraat 11 Druten

naar Loofschouwstraat 11 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand