Vorige | Volgende
Verkocht

Lupinestraat 7 Beuningen Gld

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

info@delorijnmakelaars.nl

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en prettige woning op loopafstand van het Beuningse centrum? Neem dan snel een kijkje in deze twee-onder-één kapwoning. Dankzij de vier slaapkamers, grote doorzonwoonkamer en de zeer groene tuin zult u zich hier snel thuis voelen. Wat de woning nog extra prettig maakt zijn bijkomstigheden als veel privacy, een garage en een extra berging. In deze woning uit 1971 zult u genieten van 131m2 aan wooncomfort, een fijne tuin en veel daglicht.

Wilt u het graag bezichtigen? Plan dan een afspraak in, wij leiden u graag rond.

Lupinestraat 7 is gelegen in de wijk Beuningen-Centrum Oost. Dit is gelegen op een goede locatie dichtbij het gezellige centrum van Beuningen, waardoor alle voorzieningen direct om de hoek te vinden zijn! Zo bevindt u zich binnen handbereik van verschillende supermarkten, winkels, horecagelegenheden, terrasjes, de bibliotheek en het zwembad. Naast de levendigheid van de stad, staat u binnen 10 minuten lopen al aan de rand van het gevarieerde rivierlandschap van de Waal. Hier kunt u genieten van de zon op een van de strandjes in de uiterwaarden, of wandelen door de waterrijke omgeving. Verschillende bushaltes liggen op loopafstand, en uitvalswegen als de A73 en de Heemstra-, Maas- en Waalweg zijn eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is zwevend, geheel betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. De woonkamer heeft een zeer authentieke uitstraling dankzij de bruine houten vloer en de schitterende open haard. Aan beide zijden van de kamer zijn grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. Daarnaast is het uitzicht aan beide zijden groen en kunt u door de glazen deur zo de tuin binnenlopen waardoor binnen-en buitenleven comfortabel in elkaar overlopen. De keuken, die vanuit de woonkamer direct te betreden is, kenmerkt zich door haar ruimte en stijl. De donkere tegels steken op prachtige wijze af tegen het lichtkleurige meubilair en u kunt hier gezellig dineren aan een ruime eettafel.

Eerste verdieping:
Middels de open trap bereikt u de overloop. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er één op dit moment in gebruik is als kantoorruimte, de badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn ruim vormgegeven waardoor u er een tweepersoonsbed en ander meubilair kunt plaatsen. Ook hebben zij beide grote raampartijen waardoor ook hier veel daglichttoetreding is. De badkamer is goed onderhouden en comfortabel in gebruik. Hier is een ingebouwd ligbad, een ruime douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping is nog een slaapkamer én een ruime overloop die eventueel ook als slaapkamer kan worden ingericht. Deze verdieping is goed afgewerkt en de slaapkamer is net zo ruim als de andere slaapkamers.

Exterieur:
De achtertuin is de kers op de taart van deze woning, deze beschikt over een prachtige diversiteit aan groen en is uitstekend onderhouden. Hier kunt u in absolute privacy zonnen en borrelen op het stenen terras. Vanuit de tuin is zowel de ruime garage als de berging te bereiken.

Bijzonderheden:
- Prettige twee-onder-één kapwoning te Beuningen
- Vier slaapkamers
- Ruime en groene achtertuin
- Zeer groene wijk
- Veel daglichttoetreding
- Badkamer met ligbad

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
32 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
HR-107 Ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Beuningen B 2853
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Beuningen B 3415
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
119 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en prettige woning op loopafstand van het Beuningse centrum? Neem dan snel een kijkje in deze twee-onder-één kapwoning. Dankzij de vier slaapkamers, grote doorzonwoonkamer en de zeer groene tuin zult u zich hier snel thuis voelen. Wat de woning nog extra prettig maakt zijn bijkomstigheden als veel privacy, een garage en een extra berging. In deze woning uit 1971 zult u genieten van 131m2 aan wooncomfort, een fijne tuin en veel daglicht.

Wilt u het graag bezichtigen? Plan dan een afspraak in, wij leiden u graag rond.

Lupinestraat 7 is gelegen in de wijk Beuningen-Centrum Oost. Dit is gelegen op een goede locatie dichtbij het gezellige centrum van Beuningen, waardoor alle voorzieningen direct om de hoek te vinden zijn! Zo bevindt u zich binnen handbereik van verschillende supermarkten, winkels, horecagelegenheden, terrasjes, de bibliotheek en het zwembad. Naast de levendigheid van de stad, staat u binnen 10 minuten lopen al aan de rand van het gevarieerde rivierlandschap van de Waal. Hier kunt u genieten van de zon op een van de strandjes in de uiterwaarden, of wandelen door de waterrijke omgeving. Verschillende bushaltes liggen op loopafstand, en uitvalswegen als de A73 en de Heemstra-, Maas- en Waalweg zijn eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is zwevend, geheel betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. De woonkamer heeft een zeer authentieke uitstraling dankzij de bruine houten vloer en de schitterende open haard. Aan beide zijden van de kamer zijn grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. Daarnaast is het uitzicht aan beide zijden groen en kunt u door de glazen deur zo de tuin binnenlopen waardoor binnen-en buitenleven comfortabel in elkaar overlopen. De keuken, die vanuit de woonkamer direct te betreden is, kenmerkt zich door haar ruimte en stijl. De donkere tegels steken op prachtige wijze af tegen het lichtkleurige meubilair en u kunt hier gezellig dineren aan een ruime eettafel.

Eerste verdieping:
Middels de open trap bereikt u de overloop. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er één op dit moment in gebruik is als kantoorruimte, de badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn ruim vormgegeven waardoor u er een tweepersoonsbed en ander meubilair kunt plaatsen. Ook hebben zij beide grote raampartijen waardoor ook hier veel daglichttoetreding is. De badkamer is goed onderhouden en comfortabel in gebruik. Hier is een ingebouwd ligbad, een ruime douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping is nog een slaapkamer én een ruime overloop die eventueel ook als slaapkamer kan worden ingericht. Deze verdieping is goed afgewerkt en de slaapkamer is net zo ruim als de andere slaapkamers.

Exterieur:
De achtertuin is de kers op de taart van deze woning, deze beschikt over een prachtige diversiteit aan groen en is uitstekend onderhouden. Hier kunt u in absolute privacy zonnen en borrelen op het stenen terras. Vanuit de tuin is zowel de ruime garage als de berging te bereiken.

Bijzonderheden:
- Prettige twee-onder-één kapwoning te Beuningen
- Vier slaapkamers
- Ruime en groene achtertuin
- Zeer groene wijk
- Veel daglichttoetreding
- Badkamer met ligbad

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
32 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
HR-107 Ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Beuningen B 2853
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Beuningen B 3415
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
119 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lupinestraat 7 Beuningen Gld

naar Lupinestraat 7 Beuningen Gld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand