Vorige | Volgende
Verkocht

Mariahof 16 Druten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518930

makelaars@delorijn.nl

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze jonge uitgebouwde hoekwoning (2004) met vrijstaande garage. De woning is gelegen in uitbreidingswijk "Buitenhof" met bijzondere aandacht voor architectuur, verrassende infrastructuur met waterpartijen en speciale aandacht voor fiets- en voetgangersroutes. Goede ontsluiting naar rijkswegennet in nabijheid van openbaar vervoersremise. Deze woning kenmerkt zich door een vrije...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze jonge uitgebouwde hoekwoning (2004) met vrijstaande garage.
De woning is gelegen in uitbreidingswijk "Buitenhof" met bijzondere aandacht voor architectuur, verrassende infrastructuur met waterpartijen en speciale aandacht voor fiets- en voetgangersroutes.

Goede ontsluiting naar rijkswegennet in nabijheid van openbaar vervoersremise.

Deze woning kenmerkt zich door een vrije ligging met uitzicht over een speeltuin en openbaar groen met voldoende parkeergelegenheid.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande tuindeuren, luxe (half)open hoekopgestelde keuken welke is gesitueerd in de aanbouw met inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron. De gehele begane grond is voorzien een sfeervolle houten vloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en badkamermeubel voor extra bergruimte, via vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping: overloop met opstelling c.v.-combiketel, wasmachine/droger met 4e slaapkamer met dakkapel (voorzien van rolluik!) en veel bergruimte achter de schuifdeuren.


Algemeen:
- bouwjaar 2004.
- Inhoud ± 405 m³;
- Woonoppervlakte ± 116 m²;
- externe bergruimte (garage) ± 18 m²;
- Perceelsoppervlakte 246 m².


Bijzonderheden:
- Optimale isolatie (dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie).
- Vrije ligging met volledig vrij uitzicht.
- Hardhouten buitenkozijnen en deuren.
- Tweede verdieping is voorzien van een rolluik.
- Vrijstaande garage met eigen oprit voor 2 auto's.
- Aan de achterzijde is dit object uitgebouwd met een keuken.
- In 2008 is er op de tweede verdieping een dakkapel geplaatst.
- Grote moderne inbouwkast op de tweede verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
4936
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
4935
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8.50 x 13.50 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Mariahof 16 Druten

naar Mariahof 16 Druten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand